답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비조정지역주택은 양도세가 중과되지 않고, 일반세율이 적용됩니다. 예상 양도세는 아래와 같습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세는 공시가격이 아닌 '시가'로 평가합니다. 증여세에서 시가란 증여일 이전 6개월 ~ 이후 3개월간의 감정가액, 유사자산의 매매사례가격 등을 의미합니다. 시가가 여러개일 경우 증여일과 가장 가까운 날의 가격을 시가로 봅니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지원 대상은 아래 요건을 참고하시면 됩니다.재창업 자금을 융자받거나 채무조정을 받은 재기중소기업인으로서 아래의 요건을 모두 충족한 자① 신청일 직전 5년 이내의 연평균 체납횟수가 3회 미만 및 신청일 당시 체납세액*이 5천만원 미만인 자* 소득세, 법인세, 부가가치세 및 이에 부가되는 세목에 대한 체납세액② 신청일 직전 3개 과세연도의 수입금액의 평균금액이 15억 미만인 자(신용회복위원회의 채무조정을 받은 자는 예외)③ 신청일 직전 5년 이내에 「조세범 처벌법」에 따른 처벌 또는 처분을 받은 사실이나 이와 관련한 재판이 진행 중인사실이 없는 자④ 신청일 당시 「조세범 처벌법」에 따른 범칙사건에 대한 조사가 진행 중인 사실이 없는 자⑤ 신청일 당시 복식부기의무 등 대통령령으로 정하는 세법상 의무를 이행하고 있는 자

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.복식부기 사업자라면 사업용계좌를 반드시 등록해야 합니다. 등록하지 않을 경우, 미등록기간의 수입금액에 대해서 0.2%의 가산세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말정산시 근로자의 계획하에 공제받을 수 있는 대표적인 항목은 연금계좌세액공제, 주택청약저축소득공제, 체크카드 및 현금영수증 사용 등이 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.앱테크 소득은 근로소득이 아니므로 연말정산 대상 소득은 아닙니다. 다만, 앱테크 소득이 3.3%사업소득으로 신고가 되거나 연 300만원을 초과하는 기타소득에 해당한다면 다음연도 5월에 근로소득과 합산하여 종합소득세 신고를 반드시 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.주택 철거 이후에 입주권을 취득했다면 토지의 취득세 4.6%를 내고, 입주권 추가분담금에 대해서 약 3%의 취득세를 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.정규직으로 하는 것이 나을 것입니다. 정규직으로 할 경우, 4대보험의 반은 회사가 납부해주고 연말정산 공제자료도 사업소득자보다 많이 받을 수 있어 세금부담도 사업자보다 오히려 더 줄 수도 있습니다. 또한, 별도로 종합소득세 신고를 하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국민연금 납부여력이 안되신다면 국민연금 납부유예를 신청하실 수 있습니다. 자세한 사항은 관할 국민연금공단에 문의를 해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.합산입니다.당초에는 성년이 직계존속(부모, 조부모 등 모두 합산)으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지만 공제가 되었습니다. 이와 별도로24.01.01 이후 증여분부터 혼인으로 인해서 직계존속(부모, 조부모, 외조부모 등 모두 합산)으로부터 증여받을 경우 1억을 추가로 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.