답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 상속일 당시, 피상속인과 동일세대였다면, 피상속인+상속인의 보유 및 거주기간이 2년 이상이라면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.2. 공시가격이 취득가액이 될 것입니다.3. 상속세 결정가액 + 추가분담액이 취득가액이 됩니다.4. 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.각 채권자별로 약 2.17억 이하로 차용한다면 이자지급없이 원금만 정상적으로 상환을 하셔도 증여에 해당하지는 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.걱정하실 수준은 아닙니다.변화가 있어봤자 재산세가 약간 더 부과되는 정도이고, 이는 부담스러운 정도는 아닙니다. 기재하신 것처럼 증여세 문제는 없으며, 주택을 신규로 취득하는 것이 아니라면 취득세도 문제되지 않습니다.나중에 주택을 양도할 때는 세대분리를 하시면 각자가 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산세 과세대상 및 세율은 아래 지방세 사이트를 참고하시면 되며, 아래 재산세 계산기 사이트를 참고하시면 이해가 가실 것입니다.https://www.wetax.go.kr/main/?cmd=LPTIIA1R1https://ezb.co.kr/calculator/taxes/property

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.맞습니다.세무서에 사업자등록에 대한 폐업을 하고, 관할 지자체에 면허등록에 대한 폐업을 해야 합니다. 사업자등록에 대한 폐업만 할 경우, 매년 등록면허세 고지서가 올 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득 이외의 타소득이 있다거나, 2군데 이상의 근로소득이 있을 경우, 모든 소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 이에 해당되는지 여부를 확인해보셔야 할 것으로 보여집니다. 문의사항이 있으실경우, 관할 세무서에 직접 유선으로 문의하셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.급여가 오히려 줄어들었을 경우, 건강보험료 환급액이 발생할 수도 있습니다.22년도에 월급에서 차감된 보험료는 21년 소득을 기준으로 납부를 한 것입니다. 이를 22년도 기준 소득으로 정산을 하는 것인데, 22년도 소득이 21년도 소득보다 줄어들었다면 환급이 발생할 수는 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세와 종합소득세는 별개입니다.종합소득세는 1년간 발생한 임대소득에서 관련 경비를 차감한 종합소득금액을 기준으로 계산이 되는 것입니다. 부가가치세 환급과 관계 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로장려금은 일정 기준의 소득 및 재산요건을 충족하는 자가 국가에 지원금을 신청할 수 있는 제도입니다. 아래 국세청 사이트에 요건, 신청방법 등에 대해서 자세히 나와있으니 참고하시면 됩니다.일은 하지만 소득이 적어 생활이 어려운 근로자, 사업자(전문직 제외)가구에 대하여 가구원 구성과 근로소득, 사업소득 또는 종교인소득에 따라 산정된 근로장려금을 지급함으로써 근로를 장려하고 실질소득을 지원하는 근로연계형 소득지원 제도입니다.근로장려금은 가구원 구성에 따라 정한 부부합산 총급여액 등을 기준으로 지급액을 산정합니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2452&cntntsId=7783

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.생애 최초 주택 취득에 해당한다면 소득, 주택취득가격과 관계없이 최대 200만원까지 감면이 적용됩니다.