답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아버지의 사망당시, 상속인으로서 자녀가 있을 경우에는 최소 5억원의 상속공제가 공제됩니다. 따라서 아버지의 사망당시 상속재산이 보증금을 포함하여 5억원 이내라면 납부할 상속세는 없습니다. 납부할 상속세가 없다면 상속세 신고는 하지 않아도 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비사업용토지의 중과세율은 기본세율+10%입니다. 기재하신 것처럼 22년도 양도분부터 비사업용토지의 중과세율을 +20%로 시행할 예정이지만 많은 반발로 취소되었습니다. 따라서 기존처럼 기본세율+10%로 중과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 혼인신고를 안하든, 하든 타인으로부터 재산을 무상으로 증여받았으므로 증여세 신고 대상입니다. 다만, 계좌이체거래는 국세청 보고대상이 아니기 때문에 국세청에서 연락은 오지 않을 것입니다.2. 증여받은 금액으로 부동산 등의 재산을 취득하지 않고, 생활비 등으로만 사용하신다면 사실상 증여세가 과세될 일은 없을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 부모님에게 현금을 무상으로 받는다면 양도세가 아닌, 증여세 신고 대상입니다.2. 성년이 직계존속(부모,조부모,외조부모 합산)으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다. 증여재산공제 및 증여세율은 아래와 같습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 주택이 아닌, 상가임대업이라면 임대수입 금액과 관계없이 세무서 임대사업자등록을 해야 하며 부가가치세 및 종합소득세 신고 대상입니다.2. 연간 '주택'임대수입이 2,000만원 이하일 경우에만 분리과세신고가 가능한 것입니다. 상가임대소득은 분리과세가 불가능하며, 무조건 합산과세입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연간 주택청약불입액(연간 한도 240만원)의 40%가 소득공제가 됩니다. 따라서 최대 연 240만원을 불입할 경우, 94만원의 소득공제를 적용받을 수 있습니다.참고로 주택청약저축 소득공제는 무주택세대로서 총급여 7,000만원 이하인 근로소득자가 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.성년이 직계존속(부모, 조부모, 외조부모 합산)으로부터 재산(동산, 부동산 모두)증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 적용됩니다.증여재산공제 및 증여세율은 아래 표와 같습니다. 예를 들어 직계존속으로부터 10년간 3억을 받을 경우, 증여세 계산 산식은 아래와 같습니다.(3억 -5천만원) x 20% - 1천만원 = 4천만원도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기본적으로 사업자등록은 실제 사업을 영위해야 하는 자가 해야 하며, 종합소득세를 절세하기 위해서는 두 분 중, 소득이 적은 자가 사업자등록을 하는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.피부양자가 받는 생활비는 증여세 비과세대상입니다. 따라서 아버지께서 질문자님의 카드를 사용하시거나, 질문자님으로부터 용돈을 받더라도 증여세가 부과되지 않는 것이니, 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 잘못알고 계십니다.2. 직장4대보험 가입자가 사업자등록을 하여 사업소득이 발생해도 직장을 퇴사하지 않는다면 직장에서 4대보험을 납부합니다. 단, 직장4대보험가입자가 직장 이외의 연간 타소득 합계가 2,000만원을 초과한다면, 건강보험료가 추가로 고지됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.