답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~3. 전부 양도세 비과세는 불가능합니다. 상속받은 이후 신규주택을 취득한다면 상속주택 특례는 적용이 안되는 것입니다. 다만, 취득세 기준 상속주택은 5년간 주택수에서 제외합니다.* 구체적인 상담을 원하시면 아래 블로그를 통해 상담신청을 해주셔도 됩니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222886661815도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아버지 사망 당시, 별도의 상속포기 신청을 하지 않았다면 상속등기를 하지 않더라도 상속인들이 상속을 받은 것으로 봅니다.아버지 사망 당시, 상속인으로서 자녀와 배우자가 있다면 최소 10억원이 공제가 되고, 자녀만 있다면 최소 5억원이 공제가 됩니다. 따라서 상속이 발생하더라도 아버지의 사망당시 상속재산이 위의 상속공제 이내의 금액이라면 납부할 상속세는 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 해당 월세와 관리비는 가사경비로 보아 불가능하나, 실무적으로는 공무원이 몇백만명의 납세자의 경비, 특히 소규모 사업자들의 장부를 들여다 보는 경우는 거의 없기 때문에 가능하다는 이야기가 나오는 것입니다. 세법상 원칙적으로는 불가능합니다.소득세법 집행기준 33-61-2 【사업과 가사에 공통으로 관련되는 비용의 구분】사업과 가사에 공통으로 관련되어 지급하는 금액에 대하여 사업과 관련된 필요경비의 계산은 다음과 같이 한다.1. 지급금액이 주로 업무수행상 통상 필요로 하는 것이고, 그 필요로 하는 부분이 명확히 구분될 때에는 그 구분되는 금액에 한하여 필요경비로 산입한다.2. 사업에 관련되는 것이 명백하지 아니하거나 주로 가사에 관련되는 것으로 인정되는 때에는 필요경비로 산입하지 않는다.이에 대해서 자세하게 작성한 글이니 참고하시면 됩니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222888575664도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다. 다만, 이는 근로자가 선택하는 것이 아니기 때문에 업체 측에서 기존의 해왔던 방식대로 원천징수신고를 할 것입니다.3.3% 사업소득으로 원천징수신고가 될 경우, 다음연도 5월에 반드시 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 소득금액 크기에 따라 종합소득세 신고를 통해 세금을 환급받을 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자는 일반과세자에 비해 부가가치세 부담이 현저히 낮으며, 연간 매출이 4,800만원에 미달한다면 부가가치세는 완전 면제됩니다. 다만, 일반과세자처럼 매입이 매출보다 많아도 부가가치세 환급은 불가능합니다.본인의 예상되는 사업 및 매입 규모에 따라 결정하면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.보일러 교체비용은 자본적 지출에 해당하여 양도세 경비로 공제 가능합니다. 아래 자본적 지출에 해당하는 경비는 양도세 경비로 공제 가능하며, 수익적 지출에 해당하는 경우에는 공제 불가능합니다.● 자본적 지출 : 자산의 내용연수를 연장시키거나 당해 자산의 가치를 현실적으로 증가시키기 위하여 지출한 수선비 등(예시) 아파트베란다샷시비, 홈오토설치비, 건물의 난방시설을 교체한 공사비, 방확장 등의 내부시설개량 공사비 또는 보일러 교체비용, 자본적지출에 해당하는 인테리어 비용 등 ​● 필요경비에 해당하지 아니하는 수익적 지출의 예시정상적인 수선 또는 경미한 개량으로 자산의 가치를 상승시킨다기보다는 본래의 기능을 유지하기 위한 비용①벽지, 장판 교체비용②싱크대, 주방기구 교체비용③외벽 도색작업④문짝이나 조명 교체비용⑤보일러 수리비용⑥옥상 방수공사비 ⑦하수도관 교체비, 누수 파이프 교체공사⑧오수정화조설비 교체비⑨타일 및 변기공사비⑩파손된 유리 또는 기와의 대체⑪재해를 입은 자산의 외장복구 및 도장, 유리의 삽입⑫화장실공사비, 마루공사비도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.각 가정의 상황에 따라 증여 계획을 세우는 것이므로 이유는 다양할 것입니다. 조부모가 본인 자녀인 부모에게 이미 재산을 증여한 경우도 있을 것이고, 이미 부모의 연령도 증가하여 손주에게 증여하는 것이 더 적절하다고 판단할 수도 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.'23.01.01 이후 복권당첨금을 지급받는 분부터 기타소득 비과세한도가 5만원->200만원으로 상향됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.성과급도 일반 급여와 동일합니다. 매월 급여를 지급받을 때 '근로소득간이세액표'를 기준으로 원천징수가 됩니다. 근로소득간이세액표는 월급여에 따라 원천징수되는 세금이 기재되어 있는 표를 말합니다. 홈택스>조회/발급>기타조회>근로소득간이세액표에서 조회가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여받은 날로부터 3년 이내 종전 주택을 양도하셔야 일시적 2주택 양도세 비과세가 가능한 것입니다. 기재하신 혜택은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.