답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자등록을 할 경우, 사업장이 있는 것이므로 원칙적으로 부가가치세 면세가 되지 않습니다. 다만, 지금처럼 집에서 하시고 별도의 사업장이나 직원없이 독립된 자격으로 본인의 인적용역을 제공하는 경우에는 부가가치세가 면세되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 공동명의사업자가 아니라면 직원 및 본인의 4대보험 가입은 가능합니다. 자세한 사항은 관할 국민연금공단에 문의하시면 가입절차를 피드백해줄 것입니다.2. 4대보험 가입 후, 직원에게 급여를 지급할 때 원천징수신고를 하셔야 합니다. 이는 홈택스>신고/납부>세금신고>원천세에서 가능합니다. 또한, 다음연도 1~2월경에 연말정산도 하셔야 합니다. 사실상 종합소득세, 부가가치세, 원천징수 신고, 장부관리 등을 스스로 하기 어렵다면 세무사에게 매월 일정비용을 지불하고 세무대리를 맡기시는 것이 낫습니다.3. 개인과 거래하는 경우에도 현금영수증을 발행하시면 되며, 원칙적으로 현금영수증 발행없이 계좌이체받은 매출도 모두 부가가치세나 종합소득세 신고 대상이긴 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 전체 매입에 대해서 부가가치세 공제를 받으면 되는 것입니다. 화물차만 부가가치세 환급받는 것이 아닙니다. 조기환급받을 차량 뿐만 아니라 해당 과세기간의 매출과 매입을 모두 신고합니다.2. 이미 조기환급을 신청한 매출과 매입은 부가가치세 신고시 제외합니다.3. 9월분 매입세금계산서는 10.25까지 부가가치세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부모님께 이자를 지급할 때, 질문자님께서 지급금액의 27.5%(소득세 25%+지방소득세 2.5%)를 원천징수하여 지급을 하시고, 원천징수한 이자소득세는 다음달 10일까지 홈택스를 통해 원천징수신고를 하셔야 합니다.부모님께서는 연간 이자/배당의 금융소득 합계액이 2,000만원을 초과할 경우에만 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 만약, 질문자님께서 원천징수신고를 하지 않는다면 부모님께서는 소득금액과 관계없이 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~2.원리금을 정상적으로 상환받는다면 증여세 신고대상은 아닙니다.3. 원칙적으로 자녀가 이자를 지급할때 지급금액의 27.5%를 이자소득세로 원천징수하여 다음달 10일까지 신고해야 합니다. 원천징수신고를 하지 않는다면 채권자인 질문자님께서 스스로 다음연도 5월 종합합소득세 신고시, 이자소득을 합산해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신대로 회계처리하시면 됩니다.원천징수된 세금은 선납세금으로, 예금통장으로 이체되지 않는 수수료는 수수료로 처리하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일시적 2주택 일시적2주택 양도세 비과세 요건은 다음과 같습니다. 거주기간은 전입일~전출일로 하되, 등본과 실제가 다를 경우는 실제거주기간으로 판단합니다.1) 종전주택 취득일로부터 1년 이상 지난 후 신규주택 취득2) 신규주택 취득일로부터 3년(신규주택 계약+취득 당시, 종전주택과 신규주택이 모두 조정지역일 경우 2년)이내 종전주택 양도3) 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년이상 보유, 취득당시 조정지역일 경우 2년이상 거주포함)을 충족할 것 소득세법 시행령 제155조(1세대1주택의 특례)①국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택(이하 이 항에서 “종전의 주택”이라 한다)을 양도하기 전에 다른 주택(이하 이 조에서 “신규 주택”이라 한다)을 취득(자기가 건설하여 취득한 경우를 포함한다)함으로써 일시적으로 2주택이 된 경우 종전의 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규 주택을 취득하고 다음 각 호에 따라 종전의 주택을 양도하는 경우(제18항에 따른 사유에 해당하는 경우를 포함한다)에는 이를 1세대1주택으로 보아 제154조제1항을 적용한다. 1. 신규 주택을 취득한 날부터 3년 이내에 종전의 주택을 양도하는 경우2. 종전의 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역에 있는 신규 주택을 취득[조정대상지역의 공고가 있은 날 이전에 신규 주택(신규 주택을 취득할 수 있는 권리를 포함한다. 이하 이 항에서 같다)을 취득하거나 신규 주택을 취득하기 위해 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 사실이 증명서류에 의해 확인되는 경우는 제외한다]하는 경우에는 신규 주택을 취득한 날부터 2년 이내에 종전의 주택을 양도하는 경우도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.수기세금계산서이므로 사실상 작성일자를 9월로 하여 발행하여 가산세 없이 처리하시면 되며, 세금계산서 작성일자를 9월로 하여 세무사 사무실에 제출하시면 됩니다. 참고로 작성일자가 9월이라면 1기(2분기)의 매출/매입에 반영되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산세를 기한 내에 납부하지 않았다면 가산금이 부과됩니다. 재산세 납부기한은 다음과 같습니다. 지연일수에 따라 가산금 금액이 다르니, 자세한 사항은 관할 지자체에 문의하시면 됩니다.주택 : 7월 말일, 9월 말일까지 (두번 고지됨)토지 : 9월 말일까지주택 외 건축물 : 7월 말일까지도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~2. 렌탈기간동안 렌탈비는 매월 수수료 비용처리를 하시고, 렌탈기간 만료 후 소유권 이전시 자산처리하시면 됩니다. 소유권을 이전받을 때도 남은 금액의 중요성에 따라 자산처리 또는 경비처리 중 선택을 하셔도 관계 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.