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다주택자에게 부과되는 세금에 대해서 궁금합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.다주택자의 경우 양도시 현재 2022.05.10~2023.05.09까지는 중과배제기간이지만원칙적으로 양도세중과세율이 적용되며 2주택자는 기본세율+20% 3주택이상자는 기본세율+30%가 적용됩니다.종부세의경우 1세대1주택자의 경우 기본공제11억에 장기보유공제 및 노령공제가 적용되지만 2주택이상자의 경우 기본공제6억에 장기보유공제 및 노령공제 배제 또한 조정지역2주택자 비조정대상지역3주택자는 중과세율이 적용됩니다.취득세의 경우 1주택을 소유한 세대가 조정대상지역 신규 취득 또는 2주택을 소유한 세대가 비조정대상지역 신구주택취득시 8%중과세율2주택을 소유한 세대가 조정대상지역 신규 취득 또는 3주택을 소유한 세대가 비조정대상지역 신구주택취득시 12%중과세율이 적용됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.21
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부동산중개사도 임직원전용보험 가입?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.공인중개사는 전문직에 해당하지 않아 성실신고확인대상자가 아닌 경우 2대이상 업무용승용차에대해서 임직원전용보험에가입하지 않아도 됩니다.다만, 연간 차량별 업무용승용차 관련 경비가 1,500만원이 넘는 경우 운행일지에 따라 업무사용비율만큼 비용처리 가능합니다.
세금·세무 / 법인세
22.10.21
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물품을사거나 식당에서 음식을 사먹은후 영수증을 발행받으면 개별 품목이 표기되지않아요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.물품구입후 영수증을 받으실때 품목이나오게 받는것이 세무처리에 좋겠지만 품목이 다 확인되지 않더라도 어떤성격의 지출인지만 확인되면 기장에 문제는 없습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.20
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기프티콘 원천세신고 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.불특정다수인에게 지출의 목적이 구매의욕을 자극하는데 있는 경우 금액과 관계없이 광고선전비로 처리가능합니다. 또한 5만원 이하의 경품은 기타소득 과세제외됨에 따라 소득세를 징수할 필요는 없으며 원천세신고시에는 지급금액에 대해서 신고해야합니다. 다만 지급명세서는 제출하지 않으셔도 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.20
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부가세 예정신고 신용카드 매입분
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.예정신고의 경우에는 확정신고때 누락분을 추가해서 신고하시면 되고 확정신고때 12월31일분 신용카드내역이 홈택스에서 조회 안되는 경우에는 카드명세서를 받아서 공제를 받으셔야 합니다. 아니면 경정청구 하셔야 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.20
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소득이 올라서 연말정산시 주택청약종합저축 공제 가능할까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.주택총약 소득공제는 해당 과세기간의 총급여액이 7천만원이하이며 해당 과세기간 중 무주택세대의 세대주의 경우에 가능합니다. 총급여액이 7천이 넘는 경우에는 소득공제 받을 수 없습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.20
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상속세 문의드리니 확인부탁드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속세 일괄공제 금액은 5억원이고 배우자가 있는 경우 배우자공제 최소금액이 5억입니다. 따라서 각각 5억원입니다. 또한 2억원 초과분에 대한 상속세는 3천만원입니다.
세금·세무 / 상속세
22.10.20
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법인이 개인한테 돈을 빌려줫을경우 채권이자 구분코드
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.인정이자에 대한 채권이자구분코드는 66번으로 하시면 됩니다. 답변도움되셨으면 좋겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.20
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부가세신고시 직원들 추석선물 매입세액공제?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.1. 직원들에게 복리후생목적으로 선물을 지급하는 경우에는 연간 10만원에 대해서는 매입세액 공제 가능합니다.2. 직원들 보모님에게 선물보낸 것도 직원의 명절선물에 해당함으로 연간 10만원에 대해서는 매입세액공제 가능합니다. 3. 꽃바구니의 경우 부가세 면세대상임으로 부가세 불공제 되는 금액은 없는 것으로 만약 과세대상 재화를 보낸경우에는 매입세액 불공제 되는 것입니다. 제19조의2(실비변상적이거나 복리후생적인 목적으로 제공해 재화의 공급으로 보지 않는 경우) 법 제10조제4항 후단에서 “대통령령으로 정하는 경우”란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우를 말한다. 이 경우 시가보다 낮은 대가를 받고 제공하는 것은 시가와 받은 대가의 차액에 한정한다. <개정 2020. 10. 7.>1. 사업을 위해 착용하는 작업복, 작업모 및 작업화를 제공하는 경우2. 직장 연예 및 직장 문화와 관련된 재화를 제공하는 경우3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 재화를 제공하는 경우. 이 경우 각 목별로 각각 사용인 1명당 연간 10만원을 한도로 하며, 10만원을 초과하는 경우 해당 초과액에 대해서는 재화의 공급으로 본다.가. 경조사와 관련된 재화나. 설날ㆍ추석, 창립기념일 및 생일 등과 관련된 재화
세금·세무 / 연말정산
22.10.20
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부동산 수수료 2배 지급시 전액 다 양도소득세 공제받을 수 있나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.양도세 필요경비의 경우 적격증빙을 받지 않아도 영수증등에 의해 경비인정이 됩니다.다만 공인중개사는 현금영수증 의무발행 대상자로서 현금영수증발행을 하지 않은 것이기때문에 중개사쪽에서 피해를 볼수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.20
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