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1가구 2주택 양도소득세 면제조건은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.조정대상에 주택을 소유하고 1년이상 지난후 조정대상지역에 신규주택을 취득한 경우 종전주택을 2년 이내에 양도하면 일시적1세대 2주택 비과세 가능합니다.종전주택과 신규주택 중 어느하나라도 비조정대상지역에 소재하는 경우 양도기한이 2년에서 3년으로 늘어납니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.09.27
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가지급금 인정이자 이자소득관련
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.대표자가 법인에 지급해야할 인정이자를 지급하지 않아 성여처분 된경우에는 법인이 해당이자를 받는대신 급여로 지급한것으로 보는것이기때문에 상여처분 금액에 따른 연말정산을 수정하여 지급명세서 제출및 원천세 신고만 하면되고 비영업대금 원천징수는 하지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.27
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배당금 관련 세금 질문 입니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.연 배당 및 이자소득이 2천만원 이상인경우 전체금액에 대해서 종합소득세 신고 시 타소득과 합산하여 신고해야 하며 금융소득자료는 종합소득세 신고 기간에 홈택스에서 조회 가능합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.09.27
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세무대행비용도 전자세금계산서 발급대상인가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.세무사는 전문직으로서 간이과세자도 아니기 때문에 무조건 일반과세자로 세무대행료에 대해서 세금계산서 발행을 해줘야합니다. 정확한 내용은 담당 세무사 사무실에 문의하는것이 좋을 것 같습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.09.27
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사업자 양도 양수 빠르게 하는 방법은?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.개인사업자가 기존의 사업자등록번호를 계속 유지하기위해서 해당방법을 사용하는 것입니다. 폐업하고 신규로 사업자를 내시어 신용카드 단말기 연결등의 사유로 해당 기간에는 신용카드를 받을 수 없으니 영업 공백이 생기니 어쩔수 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.27
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조정지역 해제시 일시적 1가구 2주택 취득세 궁금합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.신규 취득한 주택을 취득한 이후에 조정대상지역 해지 여부와 관계없이 취득당시 기준으로 판단 하셔야합니다. 취득 당시 조정대상 지역인 경우에는 2년안에 종전주택을 매도하셔야취득세 중과되지 않습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.09.27
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광고선전비 모바일상품권 비용처리
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상품권의 경우 그 자체가 소비의 대상이 아니기 때문에 원래 부가세가 붙어있지 않습니다. 따라서 광고선전비 여부와 무관하게 매입세액공제 받을 금액은 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.27
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부모님께 전세자금1억빌렸는데 어떻게해야돼나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.먼저 전세자금 대여했던금액 상환을 먼저 하셔서 종전대여금 상환한게 통장내역으로 보이게 처리하시어 해당건은 종결시키시고새로 1억원에 대해서 차용증을 작성하시는 것이 가장 좋을 것 같습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.09.27
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간이사업자를 포기하고 일반사업자를 하는거는 어떤이익을 얻을려고하나요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.보통 간이과세자를 포기하시는 분들은 해외수출이 주업종으로 0세율이 적용되시는 분들입니다.수출이 주업종이신분들이 일반과세자를 하는 이유는 0세율이 적용되면 수출하는 재화에 대해서는 부가세가 붙지 않게되고 매입세금계산서 받는 것은 다 부가세 환급이 가능하기 때문입니다.만약에 간이과세자로 하게되면 부가세는 지급하고 부가세 환급은 받지 못하게 됩니다.그리고 거래에 반드시 상대방에게 세금계산서를 발행해줘야하는 화물차 운전기사들이 일부러 일반과세자로 합니다. 상대방이 부가세 환급을 받게해줘야 일을 따오기 수월해서 그렇습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.27
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[양도소득세] 조정대상지역 지정/등록에 따른 일시적 2주택 여부 문의
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일시적1세대2주택 비과세를 판단할때 조정대상지역 지정 전에 취득한 경우에는 비조정대상지역 주택으로 보고 기간판단을 합니다.대전A는 비조정대상지역 주택으로 보는 것이고 대전C는 조정대상지역 주택으로 봅니다. 1세대2주택 기간 판단 시 종전주택과 신규주택 중 어느 하나라도 비조정대상지역이 있는 경우에는 신규주택 취득일 부터 3년이내에 종전주택을 양도해야 하는 것입니다.따라서 21년 6월 부터 3년 이내에 종전주택을 양도 햐셔야 비과세 가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.27
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