답변 내역

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.현재 양도세소득세 판단 시에는 3주택자로 보게 되는 것이고 현재 분양권이 2개 있는 경우에는 일시적 1세대2주택등 비과세적용이 될 여지가 없고종전주택을 비과세 받으려면 종전주택 매매전에 분양권 중 하나를 먼저 양도하시고 1세대2주택 비과세를 적용받으시기 바랍니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일용소득자가 아닌 경우에는 연말정산을 해야하는 것입니다. 연말정산은 원칙적으로 사업장에서 수행하게 되는 것으로 보통 2월달에 많이 하게됩니다. 그리고 5월은 근로자가 개인적으로 종합소득세 신고를 통해 미비된 내역에 대해서 다시한번 확정신고를 하는 것입니다. 그리고 월급여가 55만원 정도라면 지급 시 원천징수도 하지 않았을 것으로 생각되며, 연말정산 시에도 별도로 환급이나 추가납부도 없을 것으로 생각됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.과점주주 간주 취득세는 과점주주의 지분이 변동하게 되는 경우 부과되는 것이고 1인주주가 유승증자하더라도 지분율에는 변동이 없는 것이기 때문에 간주취득세는 별도로 신고 납부하지 않아도 됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일시적 인적용역의 경우에는 총용역로가 125,000원이하인 경우에는 소액부징수로원천징수 의무가 면제됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.개인연금 저축금액에 대해서 연말정산 시 세액공제를 받지 않은 금액에 대해서는 추후 연금으로 받거나 인출하는 경우에 세금은 과세되지 않습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속받은 재산에 대한 취득세는 감정여부와 관계없이 기준시가를 기준으로 신고를 하게 됩니다. 또한 재산세도 매년 기준시가를 기준으로 부과되는 것입니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.종합부동산세 부과 기초금액은 주택의 공시가액을 기준으로 하게됩니다. 2주택자의 경우에는 아파트 공시가액을 합산하고 9억원을 공제하게 됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.특별 상여금도 과세급여에 해당하는 것으로서 지급 시에는 간이세액표에 따라 소득세를 계산하여 공제하는 것입니다.또한 상여금에 대한 고용보험료도 추가로 공제될것으로 생각됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.250만원의 사업소득자의 3.3%차감후 용역료는 2,417,500원이 되는 것으로 약간 적게 들어온것으로 생각되며 1개월 총 일한것으로 세전용역료가 계산되지 않아서 그런것으로 생각됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.주택재산세는 주택공시지가의 60%을 과세표준으로 하여 재산세세율이 적용되는 것이고 토지는 토지 공시가액의 70%를 과세표준으로 하여 토지의 지목에 따라 종합합산과세, 별도합산과세, 분리과세로 구분하여 재산세율을 적용하게 됩니다. 주택의 재산세는 7월과 9월에 나누어서 과세되며 총 재산세가 20만원이 안되는 경우 7월에 일시 부과됩니다. 토지는 9월에 재산세가 부과됩니다.