전문가 프로필

답변 내역

오피스텔 양도소득세 문의합니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.2022년5월10일부터 2023년5월9일까지는 양도세 중과배제 기간으로 되어있기 때문에 용산의 오피스텔을 양도하더라도 중과세를 적용받지 않고 장기보유공제도 가능합니다. 추가로 말씀드리면 영동오피스텔의 거주주택비과세 주택임대요건을 만족하고 용산 오피스텔을 이번에 새로 개정된 상생임대주택규정을 적용 하여 영동오피스텔 주택임대사업자 말소일부터 5년전에 용산오피스텔을 양도하는 경우 임대사업자의 거주주택비과세요건이 적용되어 비과세가 가능하니 용산오피스텔의 양도차익이 크시면 고려해보시기 바랍니다. 다만, 임대사업자의 거주주택비과세를 받는 경우 추후 영동아파트가 최종1주택이되어 비과세를 받으실 경우에는 용산아파트 매도일 이후 양도차익에 대해서만 비과세 가능하니 유리한쪽으로 판단하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.14
0
0

기타포괄손익누계액이 무엇인가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.기타포괄누계액은 주주와의 자본거래를 제외한 자본 변동을 의미합니다. 실제 실현손익이 아니고 평가이익을 잡아둘 경우에 하는 것입니다. 예를 들면 매도가능증권을 연말 시가로 평가하여 해당 평가이익을 기타포괄누계액으로 잡는 것이고해당 주식을 처분할때에 기타포괄누계액을 상계하고 손익계정 매도가능증권처분이익으로 잡는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.09.14
0
0

일용직에서 3.3%를 떼는 세금은 뭐죠?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.97,130의 3.3프로 공제전금액은 100,445 입니다.세후금액을 나누기 0.967 하시면 세전금액 나옵니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.09.14
0
0

종합소득세 신고시 현금영수증 미발급 가산세 누락 수정신고시 적용하는 가산세?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.가산세를 납부하지 않은 것에 대해서는 신고불성실가산세 및 납부불성실가산세를 부과하지 않습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.09.14
0
0

개인사업자 픽업트럭을 구매했는데요 따로 등록을 해야 하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.고정자산을 취득한 경우 홈택스에 따로 등록하실것은 없고 부가세 신고 시 고정자산취득명세서를 제출하시면됩니다.부가세 환급신고하실때 해당기간에 신용카드로 사용한 경비는 차량취득비용을 함께 환급신고 하시면됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.09.14
0
0

해외 본사가 대납해주는 경우 회계처리
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.세금계산서는 대급지급을 다른회사에서 해준것과 관계없이 재화나 용역을 공급한자가 공급받은 자에게 발급을 해주는것이 맞습니다.대금의 정산은 해외본사와 지점간에 정산하면 되는부분입니다.
세금·세무 / 법인세
22.09.14
0
0

다주택 양도세 문의 합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.거주기간을 재산정하는 리셋제도는 2022년 5월 10일 이후로 삭제되었습니다. 따라서 C주택을 양도한 이후에 취득당시 비조정대상 지역이였던 A주택을 B주택 취득일로부터 3년 안에 양도하게 되면 A주택은 비과세가 가능합니다. 3년안에 양도를 못하는 경우에는 비과세 받고자 하시면 임대사업자의 거주주택비과세규정을 검토해보셔야합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.14
0
0

irp 연900? 연700? 질문드려요!!!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.종전에 총급여액이 1억 2천만원 초과(종합소득금액 1억원초과)이거나 50세 미만이거나 금융소득이 2천만원을 초과하는자의 경우에는퇴직연금불입액 세액공제 한도가 700만원이 적용되었지만 이번에 소득세법 개정안에 23년 1월1일 납입하는 분부터 나이와 관계없이 퇴직연금 세액공제 한도가 900만원으로 늘어날 예정에 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.09.14
0
0

전자세금계산서 보관 및 발행일자 문의
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부가세법 71조 규정에 따라 전자세금계산서를 발행한 경우에는 별도로 보관을 하지 않아도 관계없습니다.세금계산서의 발행는 공급시기에 맞게 발행을 해야합니다. 공급시기와 다르게 발행하는 경우에는 사실과 다른세금계산서가 되는 것입니다.해당월에 공급된 거래의 경우에는 특례세금계산서 규정에 말일로 발행할 수가 있는 것이고 원칙은 해당공급시기 일자로 하셔야합니다.일반적인 공사용역은 공사완료된날에 발행해야하는 것이고 완성도지급기준이나 중간지급조건부등의 계약의 경우에는 각대가를 받기로한날에 발행하셔야합니다.*부가가치세법 제71조 【장부의 작성ㆍ보관】③ 사업자는 제1항 및 제2항에 따라 기록한 장부와 제32조, 제35조 및 제36조에 따라 발급하거나 발급받은 세금계산서, 수입세금계산서 또는 영수증을 그 거래사실이 속하는 과세기간에 대한 확정신고 기한 후 5년간 보존하여야 한다. 다만, 제32조에 따라 전자세금계산서를 발급한 사업자가 국세청장에게 전자세금계산서 발급명세를 전송한 경우에는 그러하지 아니하다. (2013. 6. 7. 개정)
세금·세무 / 법인세
22.09.14
0
0

기타소득 사업소득 처리? 어떻게 처리해야 하는지 궁급합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.기타소득과 사업소득의 구분의 용역제공자가 반복적 계속적으로 해당업을 하느냐에 따라 달라집니다. 따라서 해당 강사가 여러군데를 돌아다니면서 반복 계속적으로 강의를 하는 경우에는 사업소득으로 원천징수를 해야하고 우발적으로 강의를 하는 경우에는 기타소득으로 원천징수를 해야합니다. 해당 업무 구분은 용역제공자에 물어보시고 처리하시면 됩니다. 원천징수의무자는 크게 문제될 상황은 안생깁니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.14
0
0