답변 내역

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.자녀와 어머니가 각각 50%씩 투자하여 주택을 구입하고 어머니명의로 주택을 구입하는 경우에는 자녀가 어머니에게 50%지급한 자금을 차용으로 처리해야 추후 증여나 상속세 신고 시 공제가 가능합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.법인의 종합부동산세는 주택의 공시가액합산액에 공정시장가액비율 60%를 곱하고 2주택이하 2.7%와 3주택이상 5%의 세율이 적용되고 재산세등 부담액을 일부 공제해주게 됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.법인의 경우에는 공시가액에 60%공정시장가액 비율을 곱하고 주택수가 2주택이하인 경우에는 2.7%3주택이상인 경우에는 5%세율이 적용 됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.기간제 근로자의 경우에도 연말정산을 해야하는 것으로 24년도 초에 연말정산 자료를 사업장에 제출하면 되는 것이고 24년도 연말정산은 퇴사할때 회사에 연말정산을 해달라고 요청하고 사업장 연말정산 기간에 간소화자료를 제출하여 연말정산하시면 됩니다. 사업장에서 연말정산해주지 않은 경우에는 개인적으로 5월 종합소득세 신고기간에 신고하셔서 환급받으셔야합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부부공동명의로 하는 경우에는 주택 중도금에 대해서 배우자에게 증여한 것으로 증여세 신고를 하고 등기를 절반씩 하면 되는 것입니다. 부부공동명의의 경우 양도시 양도차익이 감소하여 양도세에서 절세를 할수 있습니다.양도가액 12억 미만인 1세대1주택의 경우에는 비과세요건을 만족하는 경우 전액비과세 되기 때문에 공동명의를 하지 않아도 됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속세 신고 시 배우자가 재산을 받지 않는다고 하더라도 일괄공제 5억과 배우자공제 5억은 공제가 가능합니다. 원칙적으로 상속공제로 상속세가 나오지 않은 경우에도 상속세신고는 해야하는 것이지만,신고하지 않더라도 불이익은 없습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.종합소득세를 납부기한내에 납부하지 않은 경우에는 고지를 먼저하고 고지세액을 납부하지 않은 경우에 체납으로 처리하게 됩니다. 또한 체납세액을 납부하기 어려운 경우에는 징수유예신청을 통해 분납 가능합니다. 담당 조사관에게 연락하여 신청서 접수하면 됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에 따라 수용된 토지는 사업인정고시일로부터 소급하여 5년이전에 취득하였으면 무조건 사업용토지로 인정되는 것으로 토지 지목이나 도시지역에 관계없는 것입니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.월세세액공제는 총급여액 7천만원 이하인 무주택 근로자가 해당 주소지에 주소를 전입하고 지급한 월세에 대해서 공제가 가능합니다. 현재 아버지가 월세를 지급하고 해당 거주지에 거주하지 않은 경우에는 월세세액공제받을 수 없습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.기재사항 착오로 인한 수정세금계산서 발행은 세금계산서 가산세는 발생하지 않는 것으로 매출금액이 증가됨으로 인해 신고불성실가산세와 납부지연가산세는 발생하게 됩니다.