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아파트만으로 임대사업자 등록 가능할까요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.임대사업자가 임대할 목적으로 공동주택, 오피스텔을 최초 분양받은 경우 취득세가 감면됩니다.하지만 아파트의 경우 구청에 민간임대주택으로 등록할 수 없으므로 적용받으실 수 없습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.08.12
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이번에 개정된 상속세 5억까지 면제는 각 자녀당 5억입니까?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.네 맞습니다. 자녀 1인당 5억원의 공제가 적용됩니다.현재 발표된 개정안이 통과된다면, 자녀 2명, 배우자가 있는 피상속인이 사망 시 최소 17억 원까지 공제가 적용됩니다.
세금·세무 / 상속세
24.08.12
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금전대차 계약서 법인 이자 원천신고시
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.원칙적으로는 이자를 지급하는 개인인 대표자가 원천세 신고를 하여야 합니다.하지만 원천징수에 대한 위임 계약을 한 경우 법인이 직접 원천징수, 납부 의무를 이행할 수 있습니다.계약상 지급하는 금액을 다음달 10일까지 납부하면 됩니다. 따라서 6개월마다 신고하시면 됩니다.
세금·세무 / 법인세
24.08.12
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법인이 회사대표에게 돈 빌려준경우 회계처리
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.비영업대금 이익의 경우 27.5%(지방소득세 포함)을 원천징수하고 차액을 법인에 지급하면 됩니다.원천징수한 금액은 국세로 납부하는 것이므로 대표자의 상여금이 아닙니다.
세금·세무 / 법인세
24.08.12
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부친으로 부터 저가양수한 아파트 매각 관련한 추가 문의입니다.
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.네 맞습니다.부친이 저가양도를 할 때에도 부당행위계산부인이 적용되어 양도가액이 6억원이 되지만, 1세대 1주택의 경우 비과세가 적용되며마찬가지로 저가양수로 취득한 경우에도 취득가액이 4.2억이 되지만, 1세대 1주택의 요건에만 해당한다면 비과세가 적용됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.08.12
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isa 연금으로 이전 시 세액공제 한도
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.연금계좌에서 다른 연금계좌로 계약을 이전함으로써 납입되는 금액은 연금계좌 세액공제 대상이 아닙니다.
세금·세무 / 연말정산
24.08.12
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형제가 빚을 대신 갚아줘도 세금을 내야하나요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.네. 형제가 채무를 대신 상환해준 경우 채무면제에 따른 이익의 증여로서 증여세가 부과됩니다.하지만 채무자가 납세능력이 없어 강제집행으로도 증여세를 징수할 수 없다고 인정되는 경우에는 증여세 납세의무가 면제되기도 합니다.
세금·세무 / 증여세
24.08.12
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증여세의 경우 대납이 가능하다 들었는데 대납금액도 증여로 보아 과세된다고 들었는데 이것들은 한번에 계산해서 대납하게되나요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.증여세를 대납한 만큼 새로이 증여한 것으로 보아 계속 반복하여 증여세가 부과됩니다.따라서 실무상으로는 1차 증여시에 증여세 납부할 금액까지 포함하여 증여하고 있습니다.
세금·세무 / 증여세
24.08.12
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실업급여타는 백수는 연말정산 안하나요??
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.올해 1월부터 7월까지 근로소득에 대해서 연말정산을 해야 합니다.퇴사한 회사에 문의하시면 될 것으로 생각됩니다.또한 실업급여는 제외하고 근로소득이 아닌 다른 소득이 있다면 합산하여 내년 5월에 종합소득세 신고 하셔야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.08.12
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성인 자녀에 대한 현금 증여에 대하여 알고 싶습니다.
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.현금으로 증여를 하고 신고하지 않을 때 가산세 등이 부과되며,현금으로 증여를 하고 신고하는 경우에는 문제되지 않습니다.
세금·세무 / 증여세
24.08.12
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