아파트만으로 임대사업자 등록 가능할까요?

Question

혼인으로 일시적 2주택이 되었습니다. 이상태에서 한주택 더 취득하려고 하는데 임대사업자 등록하면 취득세 면제가 된다고 얼핏들었습니다. 아파트만으로 임대 사업자 등록 여부 및 취득세 면제 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 박용현 세무사입니다.

임대사업자가 임대할 목적으로 공동주택, 오피스텔을 최초 분양받은 경우 취득세가 감면됩니다.

하지만 아파트의 경우 구청에 민간임대주택으로 등록할 수 없으므로 적용받으실 수 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

현재 세법 기준으로 아파트는 주택임대사업자등록이 불가능하므로 취득세 면제는 사실상 불가능할 것입니다.