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답변 내역

보금자리론 dti 계산시 기존대출은 어떻게 계산하나요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.1. 이사가면 전액 상환되는 기존 전세자금 대출은 DTI 계산에서 제외됩니다. 상환예정 대출은 제외가 맞습니다.2. 장학재단 학자금 대출의 연간 이자가 160만원의 경우 기타 부채로 보아 연간 지불하는 이자만 부채에 포함하는 경우가 대부분입니다.3. 신혼부부의 경우 한도가 증액 될 수 있으며 소득 요건과 우대금리 등으로 유리할 수 있습니다. 다만 부부라는 증빙이 확실해야 합니다.참고 부탁드려요~
경제 / 대출
2일 전
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어떻게하면 돈을 잘 모으고 벌 수 있을까요
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.조금이라도 소득이 생길때는 무조건 비상금으로 어느정도를 마련하셔야 합니다.언제 어떤 자금이 필요할 지 모르기 때문에 당장 부담이 되더라도 20%이상은 비상금 저축이 필요합니다.버는 것도 중요한데 이런 자금 마련하는 것도 훨씬 중요합니다.참고 부탁드려요~
경제 / 자산관리
3일 전
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코덱스나스닥100.......
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.KODEX 미국나스닥100(TR) 이 장기 투자에는 유리할 수 있습니다.자동적으로 배당 재투자를 통해 복리 효과를 볼 수 있으며 ISA계좌에서 운용시 배당을 받지 않는 것으로 나오기 때문에 향후 만기시 비과세 혜택과 손익 통산에서 유리할 수 있습니다.참고 부탁드려요~
경제 / 주식·가상화폐
3일 전
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연금보험과 연금저축에 관해서...
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.세제 혜택을 누리시면서 수익을 보시려면 연금저축으로 이전하시는 편이 좋을 수 있습니다.만기 된 연금보험금을 연금저축으로 이동하면 최대 300만원 한도로 세제혜택이 있으며 수익에 대한 과세이연도 보실 수 있어 유리합니다.ISA계좌는 연간 납입한도가 있어 이 부분이 걸림돌이 될 수 있습니다.참고 부탁드려요~
경제 / 경제정책
3일 전
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구축 아파트 매수 시 중도금 대출 잔금 대출 시 전환
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.중도금은 일단 신용대출이나 다른 대출로 막아야 하며 잔금 대출은 별도 진행하셔야 합니다.잔금 날짜를 세입자가 퇴거하는 당일오 맞워 주택담보대출로 처리를 하시는게 가장 좋은 대안으로 판단됩니다.참고 부탁드려요~
경제 / 대출
3일 전
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보금자리론에서 신생아대출로 대환 할때 방공제 질문
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.주택도시기금 신생아 특례의 경우 MCG 보증 보험에 가입하시면 방공제 보험까지 포함해 대출이 가능합니다.참고 부탁드려요~
경제 / 대출
3일 전
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사정상 지방 소형아파트로 이사할 계획입니다. 집담보 대출은 최대 몇%까지 가능하며 금리는 어떻게 되는지 알 수 있나요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.지방 1억 미만 소형 아파트의 경우 대출을 알아보실때 디딤돌대출을 이용하시는게 가장 유리합니다.보통 연 금리 2%초반 부터 3%중반까지 이며 고정금리도 선택할 수 있고 장기 30년도 가능해 유리합니다.참고 부탁드려요~
경제 / 대출
3일 전
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업비트 앱을 설치한지 8년이 되었고 지켜보니 비트코인이 올라야 알트도 오르던데 알트 상승장은 거의 불가능한 걸까요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.알트코인도 개별 코인의 기술력이나 ETF 승인 등 호재성 이슈가 있고 미래 성장 가능성이 있다면 상승할 수 있습니다.다만 별 다른 개별 이슈가 없다면 보통 전체 가상화폐 시장에서 비트코인 도미넌스가 60% 이상 되기 때문에 비트코인이 상승하면 알트코인도 흐름을 타는 경향이 있습니다.현재는 비트코인이 전체 흐름을 주도하는 양상은 맞습니다.참고 부탁드려요~
경제 / 주식·가상화폐
3일 전
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국민연금은 베이비부머 세대인 70-80세대가 가장 혜택을 많이 받는다고 하던데, 세대별 연금혜택이 차이가 나던데 불합리한 제도 아닐까요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.현재 국민연금은 세대간 갈등으로 까지 이어지고 있는데요.초기 베이비부머 들은 보험료율도 적었으며 국민연금에 혜택은 상당히 많이 받습니다.젊은 세대는 기금 고갈을 걱정해야 하고 고령화 사회로 진입하기 때문에 부양 부담이 더 상승합니다.현재 국민연금에 대한 개혁의 필요성이 강조되고 있으며 정부에서는 지급 보장을 확신하는 정책 마련을 통해 미래 세대에게 신뢰성과 안정성을 갖게해야 한다고 봅니다.참고 부탁드려요~
경제 / 경제정책
3일 전
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안녕하세요 마이너스 통장 개념 제가 이해한 게 맞나요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.마이너스 통장에 대해 이해하고 계신 내용이 맞습니다.사용한 만큼만 매달 이자가 부과되기 때문에 여유 되신다면 돈을 마이너스 통장에 예치해 두시면 그만큼 한달 이자가 줄어드는 효과가 있습니다.참고 부탁드려요~
경제 / 대출
3일 전
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