주택담보대출은 여유자금이 생길 때마다 갚는 게 유리할까요, 투자하는 게 유리할까요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.일반적인 구조는 당연히 대출상환이 더 유리합니다. 예적금의 1년간의 이자가 대출이자율보다 높지 않기 때문입니다. 즉 예적금과 비교한다면 의미가 없으며, 결론적으로 투자부문과 따져봐야하는게 합리적입니다. 중도상환수수료는 현재 3년이내에서만 부과되며 그리고 3년이내의 기간에 가까워질수록 크게 줄어드는 구조입니다. 그리고 조건에 따라 다르긴 하지만 일반적인 대출은 매년 최초 대출금의 10% 이내 상환은 수수료를 면제해주는 구조입니다. 그렇기 때문 중도상환수수료는 큰 변수로 보긴 힘듭니다. 결론적으로 ETF의 투자의 기대수익인데 장기기대수익률은 8~10%내외정도를 기대할 수 있고 나스닥지수의 경우에는 2000년대이후 15%내외의 장기기대수익률을 보이고 있습니다. 이런 측면을 본다면 대출금리가 5%라고 한다면 이보다 높으니 장기적으로 유리할수있다고 보입니다. 다만 이는 S&P500지수가 가장 안정하고 장기적으로 성과가 매우 우수하며 100년간의 평균 기대수익률은 8~9%내외이지만 근본적으로 1년간 상승 하락확률은 거의 반반이며 2년간이상 투자시 80%가까운 확률로 수익을 얻을 수 있었고 3년부터는 거의 95%이상에 수익을 기대할 수 있다는 점입니다. 그러면서 장기간에 투자시 기대수익률인 8~9%정도를 기대할 수 있다는 말로 결론적으로 지수형 주식형 ETF에 투자할때는 이런 장기적인 성과를 유념에 두고 투자하셔야 하며 즉 유동성을 고려하고 이를 감내가 가능하다면 투자가 유리하다고 보입니다.
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국민성장펀드 손실을 정부가 감당한다고 하는데 그 비율이 어느정도 인가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.최대 20%의 손실까지는 정부의지원금으로 보전해주는 펀드입니다. 즉 최초 펀드의 기초자산이 존재하고 이 기초자산의 20%까지는 먼저 선순위로 보전을 해주고 그 이후의 손실을 후순위로투자자가 부담하는 구조입니다. 현재 국민성장펀드는 1차와 2차 6천억원을 목표로 하였고 1차는 6천억원의 목표를 채웠고 이는 최대 20%까지니 1200억원까지는 정부지원금으로 보전해주며 현재 2차는 55%정도의 물량 목표를 채운상황입니다.
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하나은행이 과거에 외환 전문 은행인?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.결론적으로 외환 즉 외환업무와 해외금융사업의 경쟁력을 높이기 위해서 외환은행을 인수한게 맞습니다. 그러면서 하나은행은 현재 국민, KB, 우리은행보다 다소 몸집이 작기도 했는데 이런 몸집을 더 키우기 위한 목적도 주요 이유입니다. 처음에 인수했을때 외환은행의 사업부를 그대로 유지하면서 별도로 가다가 이후엔 2015년도 하나은행으로 완전히 통폐합하는 과정을 거쳤습니다. 즉 외환거래 시장점유율을 늘렸고 실제로 이후 40~50%의 점유율을 가져갔다는 점이며 해외네트워크와 수출기업고객에 대한 강점을 가진 외환은행의 사업망을 가져오면서 이를 키워나갔다는 점입니다. 결론적으로 이후 외환거래를 취급하는 영업 기반이 크게 확대가 되어 강점을 가진게 맞고 이에 대한 목표대로 잘 진행된것도 맞으며 그러면서 국내 주요 은행으로 확실하게 자리를 잡은것도 사실입니다.
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청년들이 갈수록 청약통장을 해지하죠?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.가장 큰 이유는 이제는 주택가격이 현실적으로 구매하는게 사실상 힘들다고 보이니 청약통장에 대한 의미를 부여하기 힘들고 그러면서 상대적으로 소액으로 투자가 가능한 코인이나 금 주식 ETF등으로 넘어간다고 보시면 됩니다.즉 사실상 주요 수도권의 아파트나 주택을 사고 싶어하는것인데 지금은 대출도 어렵고 청약이 된다고 해도 초기 계약금을 마련자체도 불가능한수준입니다. 그러다보니 이제는 가입이 아닌 탈퇴자가 두드러지고 있습니다.그러다보니 IRP라든지 다른 세액과 관련된 통장이나 저축 그리고 주식이나 채권 ETF등 현실적인 투자대안으로 가고 있다고 보시는게 맞습니다.
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오리온은 왜 쇼박스를 인수했고, 중앙일보를 인수하려는 건가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다. 쇼박스는 인수한 회사가 아니며 오리온이 직접 만든 설립한 회사입니다. 오리온 그룹은 과거 1999년 미디어 계열 사업확장을 하였고 당시 미디어플렉스라는 회사를 설립해서 영화사업에 진출하였고 그때 만들어진게 지금의 메가 박스입니다, 그리고 2007년에 메가박스 지분을 팔았으며 그리고 미디어플렉스는 2015년데 쇼박스라는 이름으로 사명을 개명했습니다. 즉 과거 오리온은 단순 식품과자회사가 아닌 종합미디어 채널을 원하는 즉 지금의 CJ와 비슷한 목표를 가지며 영화관인 메가박스 영화투자배급을하는 쇼박스 그리고 케이블채널인 온미디어라는 OCN과 투니버스채널을 갖고 있는곳이었습니다. 그리고 현재 이부분이 CJ처럼 크게 성장하지 못하였고 현재는 중앙일보에 대해서 명확하게 인수하는 이유를 밝히진 않지만 결국 이런 미디어사업에서 경험이 존재하고 현재도 현금성자산이 1조원이 넘고 기존에도 이런 자금으로 레고켐바이오라는 바이오회사를 인수하며 사업을 다각화하고 있고 그런측면에서 단순히 수익성을 위해서 중앙일보를 인수하기보다는 마케팅이나 사회적영향력을 확대하기 위한 인수라고 보입니다.
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미국에는 연방준비은행이라는게 몇개?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다. 연방준비은행은 총 12개가 존재합니다. 즉 미국의 50개가 넘는주 모두 존재하는게 아니며 핵심 주 지역의 12개만 존재하고 본부는 워싱턴 DC의 연준이사회가 존재하고 그리고 24개의 지점이 주요 산하에 별도로 설치되어있습니다. 그리고 가장 영향력이 큰곳은 뉴욕연방준비은행으로 이곳은 항상 통화정책에 대해서 투표권을 가지며 나머지 11곳은 매년 4명이 11곳의 총재가 투표권을 갖는 형태로 가져가는 구조입니다.
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추정순자산가치라는 것은 무엇인가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.ETF라는것은 기본적으로 기초자산이 존재합니다. 즉 ETF는 신고서에 기재된 내용으로 기초자산을 무조건 편입해야하며 이 기초자산의 가치를 순자산가치인 NAV라고하며이 NAV를 매일 고시하며 이것과 실제 거래되는 가격의 시가 차이를 괴리율이라고 표현합니다. 그리고 iNAV라는 추정순자산가치는 기초자산의 가격이 실시간으로 반영되는게 있을수 있고 아닌것도 있을수 있습니다 예를들어 미국 나스닥지수라고 한다면 나스닥지수는 정규장이 잇고 이후에는 선물시장에서 거래가 되는등 실시간으로 반영되는것이 있고 실시간이 아닌 경우도 존재합니다. 이를 감안하여 실시간으로 어느정도 추정하여 반영된 가치를 iNAV라는 추정순자산가치라고하며 이를 장중에 운용되는 자산운용사에서 표기하고 이것과 시가와의 차리를 괴리율이라고 표현합니다.
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환율은 왜 주말 직전마다 오르는건가용?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다. 가장 큰 이유는 트럼프정부가 주요 빅뉴스를 주말사이에 터뜨리는 경우가 많아서입니다. 결국 달러환율은 미국의 경제상황이나 거시적인 정책 그리고 금리 흐름이 제일 중요합니다. 그러다보니 주요 폭탄적인발언이나 아니면 주요 정책 아니면 비관세장벽이나 어떤 제재등이 금요일날이후 주말에 자주 나오면서 이후에 금융시장에 크게 영향을 미치는 영향이 나오다보니 금요일에 달러를 산다거나 하는 행동이 늘어나는 경향을 보였다고 할 수 있습니다. 그리고 정확히는 이는 어느정도 편향적인 시각도 있기때문에 명확하게 통계를 본다면 전혀 다른 결과로 나오기에 장기적인 트렌드라고 보시면 잘못된 생각입니다.
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현재 장기채권 손실이 20%가 되었습니다
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다. 30년물과 같은 장기채권은 금리에 매우 민감하기 때문에 가격변동성이 단기채와 비교시에 10배이상이라고 보시면 됩니다. 즉 지금처럼 금리가 인상기엔 가격이 급격하게 떨어지며, 거디다가 ETF이므로 만기도 없어서 만기까지 버티는 방법도 없습니다. 다만 현재 시장컨센서스가 내년도부터 금리가 하락할것으로 보이기는 하지만 문제는 장기금리는 쉽게 내려가기는 힘들다고 보는것은 미국의 재정지출이 지금보다 줄어들고 국채발행량이 줄어들어야 하는 시그널이 보여야합니다. 즉 물가요소도 중요한데 이부분까지 영향을 장기채권에게는 더 영향을 주다보니 드라마틱하게 떨어지기는 힘든구조입니다. 즉 비중이 크다면 비중을 줄이는게 맞다고 보이며 아니면 높아진 금리고 배당금으로 어느정도 버티기는 하셔도 되는데 비중이 매우 크다면 어느정도 최대한 줄이는게 맞다고 보이며 지금은 단기채의 금리도 매우 높기에 장기채보다는 단기채를 사는게 단기채는 만기까지 버틸수라도 있기에 이런 고민이 필요하다고 보입니다.
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코인으로 다른 코인을 사거나 결제했을 때도 세금을 내나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다. 우선 가이드 라인이 없습니다. 그리고 결제와 관련되어선 가이드라인도 명확하게도 없고 그부분에 대해선 세금을 낼것으로 보진 않습니다. 정확히는 코인을 원화로 팔아서 매매차익을 남겼을때만 해당 되는 내용으로 보이고 코인으로 결제를 하거나 아니면 실물카드로 결제를 하는건 매매차익이 아니므로 이건 세금과 무관할것으로 보입니다. 어찌됬든 명확한 가이드란이 하나도 나온게 없기에 지금은 무엇이라고 확실하게 얘기는 할수는 없으나 나오더라도 해당이야기는 관련이 없는 내용으로 보입니다.
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