답변 내역

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.우선 월 생활비의 3-6개월분은 파킹통장이나 CMA계좌에 항상 확보해놓으시기 바랍니다. 이후 고금리 부채는 우선적으로 상황하시고 투자를 하시면 좋을듯합니다. 우서 균형적 관점에서 예상 수익률 연 6-8%를 목표로 삼으시고 안전자산은 30~40%대로 단기국채 ETF에 투자를 하시고 이후 위험자산은 S&P500지수와 나스닥지수를 추종하는 ETF 그리고 일부는 국내 KOSPI200과 이후 평소 눈여겨 보는 성장 섹터형 ETF나 배당성장형 ETF인 SCHD를 추종하는 상품을 편입하시는게 좋습니다. 그리고 대안투자인 금이나 비트코인은 10~15%정도 비중으로 투자하시는게 좋다고 보입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.두 산업의 갈등은 같은 서비스, 다른 규칙이라는 근본적 불공정성에서 시작되어, 노동권, 안전성, 사회적 형평성까지 아우르는 복합적 사회 문제로 확산되고 있습니다. 즉 공유경제는 동일한 서비스를 제공하면서도 완전히 다른 규제 환경에서 경쟁하는 구조적 불공정성으로 보셔야합니다. 한예시로 에어비앤비 vs 호텔업계를 보면 소방 안전, 위생 기준 미준수로 소비자 위험 증가와 같은 숙박 서비스인데 왜 다른 기준을 적용하는지 이에 대한 반발로 호텔업계는 강하게 주장하고 있고 에어비앤비는 개인의 유휴 자산 활용으로 소득 창출 기회 제공하고 있고 획일적 호텔 서비스 대비 다양한 옵션 제공을 통해서 소비자 선택권을 높인다고 하는것입니다 .

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.현재 상태로는 일반적인 공동명의 담보대출이 거의 불가능합니다. 공동명의자 중 한 명이라도 신불자면 전체 대출 거절하는 제도 이기때문입니다. 이럴때는 공무원 단독명의 + 내부 약정으로 하는게 좋습니다. 한쪽 공무원이신분으로 공무원 100% 단독 소유로 하시되 내부 약정서로 지분 구분 명시를 하며 공무원 단독으로 최적 조건 확보하여 대출을 신청하는게 현실적인 방법으로 판단됩니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.월납입액을 10만원이나 5만원으로 줄이셔도 전혀 손해가 없습니다. 월납입액 자체는 직접적인 가점 요소가 아니기 때문입니다. 가점제 구성요소는 무주택기간 (최대 32점) 부양가족수 (최대 35점) 청약통장 가입기간 (최대 17점) 예치금액 (최대 17점) 이기 때문입니다. 5천만원 잔액이라고 한다면 모든 지역, 모든 면적의 예치금 요건 충족을 하기 때문입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.은행의 2025년 소득 연환산 적용은 주택금융공사 기준상 정당한 절차일 가능성이 높습니다. 기본원칙은 대출 신청일 기준 직전년도 소득이며 예외적용일때가 있는데 직전년도 소득이 현저히 낮거나 불안정한 경우, 최근 취업하여 소득 변동이 큰 경우입니다. 즉 은행의 소득 산정 방식 자체는 정당한 절차로 보이며 다만 세부적인 적용에서 놓친 부분들을 찾아 최대한 유리한 조건을 확보하는 것이 현실적 접근으로 보입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.우선 우선적으로 할것은 금융감독원 금융권 영업전화 통합거부입니다. 보험사와 대출업체 영업전화에 가장 직접적이고 강력한 해결책입니다. 은행, 보험사, 증권사, 카드사, 저축은행, 대부업체 등 모든 금융회사가 해당되는 확실한 방법입니다. 신청 후 영업일 기준 2주 이내 모든 금융회사에 통보되며 금융소비자보호법에 따른 강제성 있습니다. 두번째는 일반 텔레마케팅까지 포함한 포괄적 차단을 원할 때 활용하는 KISA 두낫콜(Do Not Call) 서비스를 신청하시면 됩니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.만약 주가가 전혀 움직이지 않는다면, 그것은 정보가 제대로 반영되지 않는 경직된 시장이거나 아무도 참여하지 않는 죽은 시장을 의미합니다. 변동성은 시장이 끊임없이 새로운 정보를 처리하고 미래를 예측하며 가격을 재조정하는 자연스럽고 필연적인 현상입니다. 즉 주식시장의 미래의 정보와 예측을 통한 수요자와 공급자가 치열하게 싸우는 곳이기 때문에 이는 자연스러운 현상이자 당연한 시장원리라고 보시면 됩니다. 즉 결론적으로 주식 시장의 변동성은 정보의 무작위 도착, 참여자들의 다양성, 인간의 감정, 외부 충격, 현대적 시장 구조가 복합적으로 상호작용하며 만들어내는 필연적 현상으로 보시면됩니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.가격은 그대로 두고 양이나 품질을 몰래 줄이는것을 슈링크플레이션이라고 하며 결국 인플레이션현상이라고 볼 수 있습니다. 다만 인플레이션과 다른점이라한다면 기업의 일종의 판매전략이라고 볼 수 있으며 기만행위이기도합니다. 즉 소비자가 눈치채기 어렵게 실질적인 가격 인상을 하는 방식을 슈링크플레이션이라고 합니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.주식은 말그대로 개별주식 특정 한 기업에 투자하는 형태이며 ETF는 자산운용사가 운용하는 간접투자상품입니다 이에 주식뿐만 아니라 실물자산인 원유나 금 등여러 자산에 투자도 가능하며 채권과 같은 상품도 투자가 가능합니다. 또한 특정 지수를 추종하는 상품이나 또는 특정 섹터나 어떤 그룹주들과 같이 여러 기업들을 한번에 투자할 수 있고 또한 연간이나 분기별로 운용매니저가 주요 종목을 편입하고 편출하여 관리한다는 점에서 유리한 상품입니다. 즉 개별주식의 리스크를 줄이고 시간이나 에너지를 쏟기 힘들다면 ETF와 같은 간접투자상품이 훨씬유리하며 보수도 매우 낮기 때문에 매우 유리한 상품입니다 오히려 개별주식보다 장점만 있을뿐이며 굳이 단점이라면 개별주식이 아니기 때문에 하이리턴을 기대하기는 조금 힘들 수 는 있습니다

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.자녀 명의 연금저축펀드는 문제가 있습니다. 우선 자녀에게 근로소득이 없으면 세액공제 혜택 전혀 없음, 55세까지 인출 제약으로 교육비 등 유동성 확보 불가, 증여세는 동일하게 발생하면서 혜택은 없는 구조이므로 본인명의로 하시는걸 추천드립니다. 즉 연금저축 + IRP 조합으로 75만원 ISA계좌로 75만원으로 배분하시는게 좋다고 판단되며 자녀계좌는 자녀 명의 일반 증권계좌로 투자하시는게 좋습니다. 연금저축과 IRP계좌는 국내상장 ETF만 가능하며 KODEX 미국S&P500TR이나 KODEX200지수로 조합을 하시고 KODEX 미국S&P500배당귀족과 같은 상품으로 투자하시면 좋습니다. ISA계좌는 해외주식이나 해외상장 ETF투자가 가능하며 이에 SPY나 SCHD 또는 KODEX200등으로 투자하시면 좋을듯합니다.