답변 내역

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다. 해당 규모는 어느정도 시장에서 예상된결과입니다. 대략 주주환원으로 FCF 즉 매년 잉여현금흐름에서 50%이상을 주주환원규모로 책정했다고 하는데, 이는 이미 예상된결과이며 이 이하로 나왔으면 시장에서는 큰 악재로 돌변할 변수로 작동하여 주가가 급락할 상황이었습니다.오히려 50%가 훌쩍 넘는 70%이상의 규모가 확정이 되었으면 좋겠지만 시장에서 예상된결과이고 다만 50%이상의 규모라고 하였기에 최소기준이 50%라는점은 어느정도 만족할 수 있으나 마이크론의 경우 FCF의 100%였기에 이부분에서는 금액차이가 크기에 외국인들 입장에서는 만족할한 수준은 아니라고 봅니다. 즉 현재는 수급 주체가 외국인이기에 오늘 많이 오르기보다는 그냥 보합수준으로 횡보할 것으로 판단됩니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.미국 국채뿐만 아니라 회사채든 국내 채권모두 중간에 유통시장에서 팔수가 있습니다 즉 발행시장은 발행한 당사자가 발행하고 만기때 채권을 보유한자에게 약속한 만기금액을 주는것이고 그리고 보유자는 유통시장에서 언제든 팔수 있고 유통시장에서는 만기때 금액이 아니라 시장금리나 또는 시장의 유동성에 따라서 시장에서 거래되는 임의가격에 팔거나 사는것입니다 이에 중요한건 시장금리가 하락하는 상황이발생하고 시장의 유동성이 풍부하면 채권의 매수자가 많아지고 비싼가격에 채권을 매각이 가능한것이며 반대의 경우에는 유통시장에서 채권의 가격이 폭락이 되며 이는 증권사를 통해서 매각할수있기 기관들은 장외시장에서 상대거래매매로 거래가 빈번히 발생합니다

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.ETF의 NAV가치를 보시면 됩니다 해당 가치가 지속적으로 감소하게되면 NAV가치가 감소하고 이후 100원이하까지떨어지고 이후 여기에서 또하락하게 되면 마이너스 금액까지 순자산가치(NAV)가 하락하게 됩니다 이렇게 되면 청산이 됬다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.리얼티인컴은 솔직히 최근 몇년간 주가상승률 자체는 낮습니다. 다만 미국의 가장 대표적인 리츠기업이고 전세계 주요 소매상업용자산을 매우 크게 갖고 있는 핵심 리츠입니다. 거기다가 매년 현금흐름과 이익이 증가하고 있고 이말은 매년 물가 상승률상승만큼 임대료를 올리고 잇고 그에 따라서 매년 현금흐름이 증가하여 배당을 올리는 기업이기에 이말은 매년 배당수익률이 올란간다는 의미이기에 이런측면에서 확실히 투자가치가 좋은 리츠회사입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.현재의 유가는 당장의 실제 공급과 수요에 영향을 받기 보다는 지정학 뉴스에 더 민감하게 반응하면서 이로 인해서 파생상품시장의 선물시장에 우선적으로 영향을 주면서 시장의 변동성이 크게 변하고 있습니다. 즉 지금의 유가는 지정학적 뉴스에 민감하게 추적하며 관리가 필요합니다. 반면 금값은 우선 달러인덱스와 그리고 시장금리에 민감하게 반응하고 있고 달러인덱스가 올라갈수록 그리고 오히려 시장금리가 강하게 상승할경우 시장유동성이 감소하게 되니 오히려 이런 흐름에 금시장이 민감하게 반응하고 있는 상황입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.자산운용사에서는 정해진 룰이 있습니다. 국내자산 해외자산 채권 아니며 특정 한주식이 전체 포트폴리오에서 15%넘어서는 안되는등 이런 각각 기준이 존재하며 이게 벗어나게되면 다음달까지 혹은 분기까지 무조건 다 팔아야하는 규정이 존재하게 되며 이경우 이런 조건 범위에서 벗어나게 되면 리밸런싱을 하는것이며 이를 수시로 하는경우가 있고 또한 정기적으로 분기 며칠에 한다라는 리밸런싱도 존재하며 이경우 정해진 룰대신 특정 기준을 정하고 여기에 만족하고 만족하지 못한 종목은 편출하고 편입하는 형태인것입니다. 그리고 개인들의 경우는 주식 60% 채권 40% 그리고 주식중에서 국내주식 30% 해외주식 30% 이렇게 정하면 시세는 시시각각 변하게 되고 국내주식이 지나치게 2배올라간다고 하면 다른 자산이 큰 움직임이 없었다고 하면 국내주식비중이 크게 증가하므로 이를 다시 30% 30% 40%를 맞추기 위해서 평가금액이 증가한 섹터의 자산은 팔고 비중이 줄어든 자산을 팔면셔 리밸런싱을 하는것이며 이는 일종의 리스크관리 기법이기도 한것입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.우선 정확히 증권사마다 통계가 달라서 명확하게 알수는 없으나 대략적으로 추산이 가능합니다. 최근 10년간 흐름을 보게 되면 일반적인 개인투자자들의 경우 80%정도는 대다수가 특별히 이익을 보지 못하는 경우가 대다수이며 그리고 보통은 50%이사는 손실을 경험하거나 또한 신규투자자들도 절반이상이 손실을 보는 경우가 대다수입니다. 그리고 정작 제대로 수익을 보는 투자자는 전체투자자에서 10%이내라고 알려져있으며 대다수 사람들은 손실을 보는 사람들의 비중이 큽니다. 물론 작년 하반기부터 투자한 사람들은 강세장이었으니 대다수가 이익이겠지만 이런 경우는 역사상 유례가 없는 상승세이고 일반적으론 위와 같은 통계흐름을 보입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다. 세일후 리스백이라는 말이 정확한 표현입니다. 이는 기존의 부동산을 보유하고 있다는 기업이나 혹은 개인 자산가가 당장 현금 유동성이 필요할때 해당 자산을 다시 팔고 그렇게 되면 대규모 자금이 들어오니 이 자금을 재무적상환을 한다거나 투자활용을 하게되고 다시금 기존의 부동산을 임차하여 리스료를 내는 개념입니다. 이는 기업이나 개인자산가가 해당 상업용 부동산을 위주로 하여 해당 공간을 통해서 사업을 한다거나 업무를 보게 된다면 항상 필요한 공간인데 그렇다고 당장 현금유동성이 없을때 이 부동산을 팔고 팔고 다시 리스를 할경우 현금유동성이 급격히 좋아지기 때문이며, 그리고 사는 입장에선 이를 매수하는것이므로 바이앤리스백이라고 표현할 수 있는것입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.가장 쉽게 생각하면 돈이라는것도 비용이 있기 때문입니다. 그 돈에 대한 비용이 이자입니다. 즉 현재 1억원은 1년뒤의 1억원과 다른점은 바로 이자수익이 존재하고 그만큼의 수익이 늘어나기 때문에 1년뒤의 1억은 현재 시장금리로 할인해서 적용하는것입니다. 바로 경제학에선 이 개념을 할인율이라고 하는것이며 그래서 2년뒤는 시장금리 할인을 해서 2년 즉 승수 2를 곱한만큼 할인해서 적용하는것입니다. 즉 개념이 기본적인 근간이기에 이런 재무학이나 경제학점 관점에서 미래가치는 항상 미래에 얻을 이익에 대해서 현재의 시장이자율로 할인해서 현재가치로 비교해서 지금읜 통화가치와 비교해서 즉각적으로 알아 보고 이를 통해서 결정의 선택을 할 수 있기 때문입니다.

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.카카오페이라고 한다면 카카오페이 증권으로 보입니다. 카카오페이즈증권에서 토스증권으로 옮길 수 있고 이는 다른 증권사 모두 가능하며 이를 타사대체출고라는 메뉴를 통해서 다 가능합니다. 다만 옮기면 당연히 수수료가 나옵니다 카카오페이증권은 국내주식 건당 1000원의 수수료가 발생합니다. 다만 ISA계좌에선 타사대체출고가 불가능합니다. ISA계좌는 절세혜택계좌로 여기에선 산 주식을 타사로 옮기는것은 당연히 원칙적으로 불가능합니다. 이는 계좌 성격자체가 절세계좌로 일반 위탁계좌와는 성격이 다르기 때문입니다.