주택담보대출을 받을 때 고정금리와 변동금리 중 어느 것을 선택해야 하는지 결정하려면, 앞으로의 경제 상황이나 기준금리 흐름을 어떻게 예측하고 대비해야 유리한가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.네 그말이 맞습니다. 그리고 우리나라에선 고정금리는 최대 5년이라고 보는게 맞고 그이후에는 변동금리로 적용되는 혼합금리이며 고정금리상품은 현재 변동금리로 적용되는것보다 1프로이상 높다고 보시면 됩니다. 그리고 이 변동금리의 기준은 코픽스와 금융채 3년물이나 5년물이 기준이 되고 여기에 가산금리가 적용되며 결국향후 유통되는 금융채의 유통금리의 변화를 예측하고 이게 최소 1프로이상 향후 상승할것이다라는 변화를 예측하셔야 변동금리 상품이 유리합니다.
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요즘 미국 대기업 회사채 금리가 상상이상으로 폭등했나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.같이 폭등중입니다 웬만함 회사채는 6프로에서 7프로이며 하이일드 회사채권은 8프로도 넘어가는 상황입니다.즉 미국의 단기채권과 장기채권모두 급등하면서 회사채권도 추가적으로 가산프리미엄적용되다보니 같이 금리가 급등하는 상황입니다
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자산 토큰화로 수혜를 받는 코인이 있나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.RWA대표적인 코인이 에테나이며 온도파이낸스도 마찬가지입니다. 실제 사업을 하고 있습니다. 그리고 이더리움도 해당 메인 블록체인으로 RWA쪽에서 많이 사용되고 있습니다결국 자산의 토큰화는 특정 메인네트워크를 사용하므로 가장 많이 사용되는 메인넷인 이더리움이나 솔라나등을 활용할 수밖에 없습니다.
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저축할때 어떤방법을 선호하시나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.은행 예금금리는 사실상 물가를 감안하면 사실상 남는게 없습니다.개인적으론 미국의 단기채도 4.5프로를 넘어선 상황입니다. 만기가 짦은 미국 단기채 수익률이 이미 국내 예적금 금리보다 높기에 안전자산쪽은 예금이 아닌 미국채나 투자적격이상의 회사채금리로 현금흐름을 챙겨가면서 수익률을 높이고 그리고 절반정도는 밸류에이션 매력도가 높아진 주식시장에서 지수 ETF중심으로 포트폴리오를 가져가며 AI반도체 섹터도 포트를 채워서 자산 포트폴리오를 구축하는게 더 좋다고 생각합니다.
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삼성전자와 SK하이닉스의 대규모 자사주 매입이 10월초 10월 중순 차례로 끝나는데 이후 주가는 어떻게 되려나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.이미 둘다 자사주 매입을 90프로이상 끝마친 상황입니다. 그리고 자사주는 기본적으로 호가를 위로올려서는 살수는 없는 그냥 가격이 떨어진것을 방어하는 의미이므로 자사주를 한다고 해서 실제 가격을 올릴수는 없습니다. 결국 향후 가이던스와 AI투자 가이던스의 방향성이 중요하다고 볼수 있습니다. 이는 뮤즈와 아스트라 공개이후 HBM의 중요성과 내년도 HBM의 가격 상향추세가 크게 일어날것으로 보이고 있으며 KV캐쉬의 중요성과 이로인한 낸드플래시 수요가 더 증가하고 있는 추세입니다.그리고 CXMT의 우려는 이들은 스마트폰이나 피씨와 같은 일반 범용메모리쪽에서 확대하고 있고 AI쪽의 핵심 메모리와 HBM은 국내가 주도하고 있는 시장으로 여전히 이쪽이 중심이고 이를 주도적으로 하여 시장은 결국 강세로 전환될것으로 보입니다 그리고 P의 성장율은 감소하지만 Q의 사이클로 전자 닉스가 강세를 보인다고 보이며 그렇기 때문에 소부장의 강세가 더욱 랠리를 이어간다고 보입니다.
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미국이 만약에 국채 이자를 갚지 않으면 어떻게 될까요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.우선 미국은 기축통화국가이기에 돈을 찍어내기만 하면 되는 발권력을 갖고 있는 국가이므로 돈 자체가 없는게 아닙니다. 그런데 만약 이를 디폴트선언으로 갚지 않겠다고하면 미국도 자충수를 두는거나 마찬가지입니다. 우선 디폴트선언을 하게되면 정부의 신용을 바탕으로 그동안 제때 지급하고 있떤것인데 이럴경우 신용등급이 대폭 강등이 되고 현재 미국의 국채를 대다수 보유한 국가는 일본이 1위이며 그리고 상당수가 미국의 가계와 그리고 금융기관들입니다. 이렇게 될경우 그냥 금융시스템이 붕괴되고 미국의 과거 2008년 금융위기보다 더한 패닉이 발생합니다. 바로 미국국채를 통한 레버리지와 이를 담보로한 각종 파생상품 ETF가 미국내 시장과 금융기관에 연계하여 판매되고 있는데 이부분이 금융쇼크로 이어지게 됩니다. 즉 미국의 수많은 금융기관과은행이 파산하고 엄청난 금리 상승과 높은 물가로 이어지게 되고 대출이나 차입은 안되고 신용경색이 발생할 수 있습니다. 즉 이는 미국내에 금융시장 자체의 혼란과 패닉으로 발생하게 되어 다른 국가들도 문제지만 미국내에서 수많은 금융기관의 파산과 가계의 자산도 주식시장 폭락으로 크게 박살이 날 수 있기 때문에 트럼프가 미치지 않는이상 이런 선택은 완전 자충수라 사실상 불가능합니다.
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중동 원유 수출이 전쟁 이전 수준 98%까지 회복했다던데 이란의 경제보복이 무력화된 건가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.해당 소식은 JP모건의 추산으로 발표된 자료이며 또한 정확히는 원유 + 제품을 합친 전체흐름입니다. 구체적으로 들어가면 휘발유나 경유같은 석유제품의 경우에는 전쟁전의 58%에 그친 상황입니다. 그리고 호르무즈 해협 통행량 자체가 98%회복됬다는 의미가 아니라는 점입니다. 즉 현재는 UAEㅇ허 사우디가 호르무즈가 아닌 홍해로 우회하면서 수출판로를 열어둔 상황이고 여전히 후티반군이 홍해쪽에서 사우디의 홍해로의 운송을 방해하거나 견제를 하고 있기에 완전히 정상화되었다고 보기는 사실힘듭니다.
5.0 (1)
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컬처랜드 안심금고 신청 방법 유료인가
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다. 안시금고는 유료 부가서비스가 아닌 무료 보안서비스입니다. 안심금고는 무료서비스라고 규정되어있고 월이용료도 없습니다. 선택형 보안서비스이므로 굳이 꼭 할 필요가 없습니다. 만약 하게 되면 컬쳐캐쉬를 별도로 잠그는 형태이고 이를 항상 사용하거나 꺼내고 싶으면 본인인증후에만 꺼내서 온라인결제한다는지 할때 사용이 가능한 구조인것입니다.
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환율이 오르면 왜 국내 물가도 함께 오르는 경향이 있나요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다. 우선 한국은 가스나 그리고 원유 및 쌀을 제외한 각종 농산물이나 장비 부품 원재료등을 모두 수입하는 국가입니다. 즉 어떤 제품을 만들때 한국은 원재료를 사실상 대다수를 외국에서조달 해오는 국가입니다, 이말은 곧 생산자 물가로 상승으로 바로 이어지게 됩니다. 수입물가가 상승하니 동일한 제품이더라도 더 비싸게 사와야 하기 때문입니다. 특히 이중에서 휘발유와 가스는 곧바로 소비자에게 전이가 되기 떄문에 즉각적으로 비용이 오르며 그리고 대두나 밀 커피원두 설탕 옥수수사료등 모두 수입해오기 떄문에 이또한 가격상승으로 이어지고 국내의 주요 농가나 그리고 식품기업들 모두 원재료가 상승하게 되니 이것도 가격이 전가되니 국내 물가도 오르는 경향이 있다기 보다는 그대로 올라가게 되는 구조입니다.
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일본의 금리가 계속 올랐다는데 엔화는 왜 약세인가요?
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다. 그 이유는 미국또한 금리가 계속 올라가고 있다는 점입니다. 즉 오히려 일본이 올라가는 금리보다 미국의 금리가 더 가파르게 올라가고 있는게 더 문제입니다. 미국은 작년하반기부터 올해까지 지속적으로 금리가 올라가고 있는 추세이며 장기물뿐만 아니라 단기물까지 더 가파르게 금리가 올라가고 있습니다. 현재 일본의 기준금리만 비교해도 1.25%이지만 미국의 경우에는 3.75% - 4%이며 이미 국채 3년물도 4.9%육박하며 1년물도 4.5%가 넘는등 일본의 시장금리보다 훨씬 바르게 올라가고 있는게 문제입니다. 즉 엔화는 달러대비를 보는것인데 이러한 점때문에 일본의 금리가 오른다고해도 엔화가 여전히 약세를 보이고 있는것입니다
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