답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 법정 전월세 전환율이 현재 약 4.5% 내외로 지역과 상황에 따라 다르지만 1억이시라면 35-40만원정도면 적정선이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하신 두 단지 모두 비슷한 시기에 지어진 아파트로 투자 관점에서는 비슷하다고 보여지며 어린아이 2명 기준으로 생활편의성을 고려한다면 율곡 주공 3단지가 더 괜찮다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.AI 붐으로 장기 성장 잠재력이 크지만 중동 전쟁 등 지정학 리스크로 단기 변동성이 높아질 수 있습니다 AI,HBM 수요가 지속되는 경우 20% 수익이 기대되지만 공급망 차질이 생긴다면 하락 압력이 예상됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세대주 변경은 자동으로 변경이 되시는 것은 아니며 별도 신고를 통해 세대주 등록 절차를 거치셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약갱신청구권은 원칙적으로 1회 행사로 2년 연장되며 계약서에 1년만 명시하시더라도 2년 보장이 적용됩니다 그래서 2028년 5월까지 거주가 가능하며 임대인과 합의로 유지하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.타로점이라는 것이 100% 믿을 수 있다고 할 수는 없지만 어느 정도 맞는 부분이 있다면 위 말씀처럼 믿음이 높아지는 경우가 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.덕트와 화구가 이미 설치된 작은 상가에서 배달 전문점 창업 시 인테리어와 집기 보증금 및 기타 비용을 생각하신다면 3천만원 전후로 가능하실거라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 신용점수를 감안한다면 6000만원 현금으로 1.7억 생애최초 주택구입은 디딤돌 대출과 보금자리론 조합으로 충분하게 가능하다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제가 생각을 할 때는 원상회복 의무에 해당이 되어 먼저 도배를 하시고 나가시는 것이 맞다고 보여집니다 임대인에게 맡기는 경우 더 많은 비용 발생이 될 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세사기 피해자시라면 보증금 반환 전 퇴거 의무는 없으며 배당요구와 국가 지원을 활용하시며 대응을 해보시기 바랍니다