나중에 대학 졸업하고 첫 자취방 구할 때 어떤 점들을 가장 중요하게 확인해야 하나요?

Question

아직은 부모님과 같이 살고 있지만 나중에 독립해서 혼자 살 자취방을 미리 알아보고 싶어 조언을 구합니다. 보증금이나 월세 같은 비용적인 부분 외에도 채광, 수압, 주변 치안이나 편의시설 등 방을 구할 때 절대 놓치면 안 되는 체크리스트가 있다면 자취 선배님들의 생생한 꿀팁 공유 부탁드립니다!

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 자취를 하게 되면 가장 중요한 것은 교통입니다. 즉 직장이나 학교 근처가 좋습니다.

다음으로 채광이 좋아야 집이 습하지 않고 곰팡이등이 잘 피지 않습니다. 그리고 벌레도 없습니다.

그리고 보안 및 치안도 중요합니다. 너무 외지고 후미진곳 말고 주변에 사람들이 그래도 조금은 있는 곳이 좋습니다.

그리고 좋은 이웃을 만나는 것이 좋습니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

첫 자취방 선택 체크리스트 올려드립니다.

1. 채광

2. 화장실 창문

3. 수압

4. 방음

5. 물빠짐

6. 편의시설

7. 엘리베이터

8. 옵션

위 사항이 중요합니다. 잘 확인하시고 전입하시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

실제 자취 선배들이 많이 하는 조언

,피하는 방

반지하,창문 없는 방,지나치게 싼 방, 대출이 과도하게 잡힌 건물,유흥가 바로 옆

,선호하는 방

역세권보다는 안전한 주택가,채광 좋은 2~3층,

관리 잘 된 구축,편의점·마트 가까운 곳

,집 보러 갈 때 휴대폰 메모에 적어갈 체크리스트

채광,환기,수압,배수,곰팡이,소음,관리비,옵션 상태,CCTV,귀가 동선,편의점·마트 거리,등기부등본 확인

한 가지를 꼽으라면, 첫 자취방은 방 크기보다 채광·소음·치안을 가장 중요하게 봅니다

방이 조금 작아도 이 세 가지가 좋으면 만족도가 훨씬 높고 오래 살게 되는 경우가 많습니다

이런부분을 고려해서 얻으면 됩니다

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

말씀하신 부분들을 챙기시고 등기부등본상 명의자와 임대인이 동일인인지 여부와 송금은 반드시 명의자 통장으로 하시고 특약 사항에 무엇을 적을지 꼼꼼하게 확인하시는 것이 필요합니다