1인샵 반영구 창업비용 월세상가 비용

Question

20대시절 직장내괴롭힘으로 수많은 정신병을 얻고 30대때 꼭 혼자 일하리라 다짐하여 아주 소소하게 박은 1인샵을 할려고 합니다. 아시는 분이 있다면 월세방 창업비용은 대략 어느정도 드나요? 지역은 울산입니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

상가 보증금 및 월세는 유동인구 및 지역, 상권에 따라서 권리금 및 보증금, 월세가 다를수 있습니다.

원하시는 구체적인 동네(지역)에 한번 가셔서 유동인구 및 수요 분석을 해보시고 원하시는 평수 및 위치등을 선정을 해서

인근 부동산에 문의를 해보시는 것이 가장 정확할 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

1인샵은 대형 평수 필요없습니다.

베드 1~2개와 대기 공간 정도면 충분하므로 10평 정도 내외면 되겠습니다. 울산의 경우 메인 상권이 아닌 비권리금 동네 상권이나 주택가, 혹인 상가건물 2~3층을 공략하면 비용을 크게 낮출 수 있습니다.

보증금 500~1000만 원

월세 40 ~ 60만 원 정도 생각하시면 될 듯합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

1인샵이라고 인간관계없이 혼자 할 수 있는게 아닙니다.

건물주 상대해야지 상품 관계자 상대해야지 손님 상대해야지

어차피 누군가와는 마주치고 돌파해야합니다.

그리고 비용은 생각보다 많이 들어가요

보증금은 기본 500-1000만원은 기본이고

이것저것 공과금에 월세 그리고 권리금까지..

그러니

정말 1일샵을 원하신다면

처음부터 창업보다는

울산 내 기존에 성업 중인 대형 미용실,네일쇼,피부관리실 안의 방 한칸을 월세만 내고

별려 쓰는 숍인숍으로 사직하는것을 추천드립니다.

그러면 그바닥 돌아가는 흐름도 알고

그후 창업하시면 도움이 될거라 생각되요

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

반영구의 경우 임대보증금과 월세를 저렴하게 구하실 수 있다면 최소의 인테리어와 장비 구입 비용까지 1000만원 내외면 최소로 가능하지 않을까 생각합니다

Answer 5

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

울산 남구의 7~10평 규모 골목길이나 2층 무권리 상가 기준으로 보증금 500~1000만원에 월세 45만원~65만선으로 소형 매물을 구하실 수 있습니다. 인테리어 300~500만원, 반영구 베드 및 뷰티 장비 소모품 200~300만원, 간판과 가전 200만원을 더해서 보증금을 제외하고 약 700만원~1000만원 안팍이 듭니다. 100% 예약제 1인샵은 유동인구가 적은 한적한 곳도 괜찮으니 임대료 부담을 최대한 낮추시고 상처 받았던 지난날을 보상받듯 나만의 아늑한 공간에서 꼭 홀로서기에 성공하시길 응원합니다. 감사합니다.