답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 잔금만 남은 상황이니 조금 찝찝하시더라도 잔금 당일 매도인 대출을 은행에 직접 상환하시고 근저당 말소와 소유권 이전을 같은 날 동시에 처리하신다면 큰 문제는 없지 않을까 생각을 해봅니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.모아타운은 쉽게 보시면 노후 저층 주거지 여러 블럭을 묶어서 정비하는 서울형 주거정비 방식으로 분담금 부담과 재입주 불안 그리고 사업 시행 후 발생되는 비용으로 현재 반대로 돌아선 상황입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대출 실행 후에 혼인신고를 한다고 해서 바로 청년 버팀목 전세대출이 회수되거나 자동 해지되는 경우는 보통 아니며 연장 시점에 자격심사를 통해 문제가 될 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 수도권의 주택 공급니 수요에 턱없이 부족하여 공급절벽이 현실화된 상황이고 이에 따라 이재명 정부가 공급 확대를 위한 추가 대책을 서두르는 흐름이라 볼 수 있을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.꺼려하는 경우가 상당 부분 있습니다 하지만 임차인이 지킬 수 있는 최소한의 권리로 꺼려한다면 다른 계약을 고려해 보시는 것이 좋다고 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.많이 사는 것보다는 운이 맞아야 하지 않을까 생각합니다 꾸준하게 루틴을 가지고 구매하신다면 언젠가는 되시는 날이 있지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통은 평당 몇천원대로 보시는 경우가 많은데 50-60만원이 나오는 경우는큰 평형이거나 난방비 많이 나오는 계절에 확 올라갈 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인간이 단기적 이익을 반복해 선택하는 이유는 뇌의 구조가 미래의 보상보다는 지금 확실한 보상을 더 크게 느끼고 현실의 불확실성이 피라고 싶은 마음이 복합적으로 작용한 결과라 할 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대체로는 교통이 더 기초 체력에 가깝다 보시면 되고 상권은 그 위에 붙는 프리미엄인 경우가 많습니다 장기적으로는 교통이 먼저 바귀면 집값 전체의 바닥을 끌어올리고 그 주변의 체류 수요와 편의성을 더해주는 식으로 작용이 되는 경우가 많습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이번 세제 개편안은 종부세와 양도소득세를 보유 중심에서 거주 중심으로 바꾸는게 핵심입니다 즉 오랴 보유보다 실제 살아온 사람이 유리해지고 중저가 1주택 실거주자는 영향이 상대적으로 작을 수 있으며 고가주택과 다주택 및 비거주 보유자는 세부담이 높아질 수 있습니다