답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선 기존 통장은 효력 상실로 새통장을 만들어 시작하시는 것을 추천드리고 와이프 통장은 그대로 살아있어 생애최초 및 다자녀 특공이 가능합니다 도한 신생아 특공도 통상 가능하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.10만원씩 현금 유도로 2/3 찬성을 모으는 방식은 불법 매수 행위로 주민감독위원회나 지자체에 신고 가능하며 반대 시 조합이 시세 매입 청구가 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.LH아파트는 아무나 가입하는 개념이 아니라 모집공고가 나오면 조건에 맞는 사람이 신청하는 방식입니다 크게는 무주택 여부와 소득, 자산 기준과 세대 구성과 혼인 여부를 보고 청년 주택은 무주택 청년과 연령 그리고 소득 및 자산 기준으로 평가됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저는 개인적으로 뤼튼하고 만보기 앱테크 머니워크와 야핏무브, 비트버니 묶어서 하시면 효율이 높다고 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파트 월세 보증금의 경우 선지급을 해주고 나신 이후 말씀처럼 하자가 발생이 되는 경우 회수가 어려워 계약 종료와 명도 확인 후 반환하시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한국 건축 경기는 2026년부터 소폭 회복될 전망이지만 본격 호황까지는 2027년 이후로 시간이 더 걸릴 것이라 예상하고 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.월세 1년 계약 후 말씀 처럼 미리 이야기 후 만료 기간에 맞추시거나 그 전에 9개월살고 나가신다면 임대인 동의를 얻어 새로운 세입자를 구하시고 나가시거나 세입자를 못 구하시는 경우 9개월 이후 남은 3개월 월세를 부담하셔야 하는 경우가 생길 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세 계약 만료 시 임대인의 5% 인상요구는 법적 상한선 내에서 가능하지만 세입자는 계약갱신청구권을 행사하여 거부하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.최장 10년은 일반공급 기준으로 생애최초 자격 자체는 계약 전 포기라면 유지되시는 경우가 많습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중요한 것은 임대인이 받아들이고 수긍을 하여야 위약금 없이 나가실 수 있을 것으로 보이며 우선은 관리사무소 민원과 정확한 소음 측정 등을 통해 협의를 진행해 보시기 바랍니다 안되신다면 주택임대차분쟁조정도 해보실 수 있을 것 같습니다