답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.차례대로 답변드리면 인정 비율은 100% 연 4000만원 이하로 초과기 한도가 줄거나 금리가 올라갈 수 있습니다 우대적용 후 실제 납부는 2.6%지만 한도 산정은 우대 전입니다 마지막으로 기존 대출 잔액 반영 + 방공제 차감 후 신규 한도 계산 방식으로 예를 들어 주택 6억원이라면 최대 4.2억-0.28억으로 3.92억이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.강서 등촌주공 8차는 30대 초중반 직장인이 실거주와 자산 증식을 목적으로 추천할 만한 선택지라고 생각됩니다 장기적으로 가양역이 가깝고 마곡 개발 호재가 있어 상승 가능성이 있다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.모기지신용보증은 주택담보대출 시 방공제를 없애 대출한도를 높여주는 보증보험으로 은행이 요구한다면 가입하셔야 대출이 가능한 경우가 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.오를지 내릴지는 아무도 모르겠지만 실거주 목적이시라면 구매를 하시는 것도 괜찮은 선택이 되실거라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한국 건설경기는 2025년 9% 감소로 최악의 침체를 겪었지만 2026년 2% 반등을 보여주며 완만한 회복 국면에 들어설 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아버지 명의의 할머니 댁으로 전입 신고 하신 뒤에 세대주 등록을 하시면 무주택 세대주 자역을 얻으실 수 있을 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저는 개인적으로 배달보다는 포장이 가능하시다면 비용 절감도 되고 훨씬 이득이 된다 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.트럼프 대통령의 호르무즈 해협 함정 파견 요구는 의무가 아니라 동맹국간 협력 요청으로 거절 명분은 충분하며 상황을 조금 더 지켜보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.다주택자 양도세 중과세는 조정대상지역 내 주택에만 적용이 되며 부산은 대부분 비조정지역이라 중과 대상에서 제외될 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공공임대와 민간임대는 누가 공급을 하느냐와 임대료 그리고 거주기간에 따라 나누어서 다르다 보시면 됩니다 그리고 LH는 공급 주체라고 생각하시면 됩니다