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부동산 신탁 대출은 정부 지원 대출로 갈아탈수 없는건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신탁대출이 보통 그러한 경우가 많이 있습니다.상품마다 조금씩 차이가 있으시지만 갈아타기 쉽지않게 잠겨있는 경우가 많아 몇곳 체크하셔서 상담 받아보시는것이 좋습니다
경제 / 부동산
23.05.25
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원룸 계약할때 궁금한게 있어서 문의드려요.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 그렇게 계약이 이루어집니다.보셨던 집이 마음에 드시고 이사들어가시는 날짜가 괜찮으시다면 계약금 거시고 진행하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.21
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전월세신고는 이사갈 지역에 주민센터에 방문해야 하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.네 맞습니다.주민센터를 방문하시어서 신고하셔두 되구요.온라인 신고두 가능하시니 온라인으로 하셔도 됩니다
경제 / 부동산
23.05.20
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부동산에 집 내놓을시 꼭 부동산 방문해야 하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.방문하지 않으시구 집근처 가까운 부동산 검색하시어서 내놓으셔도 됩니다 바쁘시면 전화로 하셔도 되실거 같습니다.
경제 / 부동산
23.05.19
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전세를 월세로 바꾸려는데요전세6000이면 월세변경할때 보증금과 월세는?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보증금은 직접 정하시면 됩니다 천에 오십을 하시던지 오백에 오십오만원 하시던지 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.18
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단기임대 계약시 주소이전 신고 관련 질문
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약을 사실때 미신고로 계약을 하신거라면 전입신고나 그런부분들은 하지 않으셔도 됩니다
경제 / 부동산
23.05.18
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당분간 아파트를 사는 게 낫나요, 전세를 들어가는 게 낫나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.실거주 목적으로 대출을 많이 받으시는것이 아니라고 하신다면 매매를 하시는것도 괜찮다고 생각하는 개인적인 의견입니다
경제 / 부동산
23.05.17
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세입자가 한달 일찍 나간다고 하면 이미 받은 월세금 중 한달치를 내주어야되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약기간전이라면 세입자가 입주자를 구했다면 돌려주어야 겠지만 그렇지 않을 경우 돌려주어야할 의무는 없습니다.세입자는 어떤 생각인지 얘기를 한번 해보십시요
경제 / 부동산
23.05.14
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건폐율 이란 무엇을 말하는 건지 궁굼 합니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율로서 보통은 용적률과함께 해당지역의 개발밀도를 가늠하는 척도입니다.
경제 / 부동산
23.05.13
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너무 당황스러워서 어찌할줄 몰라 여쭤봅니다. 집주인이 전세금을 내줄 돈이 없다고하는데 어쩌죠...?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약 만료되셔서 다른 세입자가 들어오는 상황이 아니신건가요? 집주인분이 그렇게 나오신다면 소송을 해도 시간소요가 있기때문에 난감하신 상황입니다.들어올 세입자에게 받아나가는것이 현실적으로는 가장 빠르신 방법이실겁니다
경제 / 부동산
23.05.10
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