매봉역쪽 취직했는데 원룸 어디로 해야할까요ㅠ
매봉역쪽에 취직이 된 사회초년생입니다! 처음으로 서울에 상경해서 원룸 또는 1.5룸을 구하려고 하는데, 어디쪽으로 찾아보는게 좋을지 몰라서 여쭤봅니다ㅠ 출퇴근이 용이하면서 매물들이 괜찮은 지역이 있을까요?
안녕하세요. 안준영 공인중개사입니다.
먼저 서울 상경과 첫 취업을 진심으로 축하드립니다! 매봉역은 주변이 조용하고 살기 좋지만, 강남구 특성상 매봉역 바로 인근은 원룸 매물이 적거나 임대료가 상당히 높은 편입니다.
사회초년생의 예산과 출퇴근 편의성(3호선 라인)을 고려했을 때 추천드리는 세 지역을 정리해 드릴게요.
1. 양재역 ~ 양재시민의숲 부근 (가성비와 직주근접)
매봉역과 바로 한 정거장 차이이며, 걸어서 출퇴근도 가능한 위치입니다.
특징: 매봉역 인근보다 원룸 밀집도가 훨씬 높습니다. 특히 양재천 카페거리 뒷골목(양재1~2동) 쪽은 조용하고 살기 좋습니다.
장점: 도보 또는 자전거 출퇴근이 가능해 교통비를 아낄 수 있고, 퇴근 후 양재천 산책이 가능하다는 엄청난 메리트가 있습니다.
주의: 신축빌라는 비싸지만 구옥 빌라 중 리모델링된 매물을 찾으면 예산 내에서 괜찮은 집을 구할 수 있습니다.
2. 가락시장역 ~ 문정역 부근 (신축 오피스텔 위주)
매봉역에서 3호선을 타고 10분 내외(4~5정거장)면 도착하는 지역입니다.
특징: 이 지역은 오피스텔 단지가 아주 잘 형성되어 있습니다. 지저분한 빌라보다는 깔끔하고 보안이 잘 된 오피스텔을 선호하신다면 가장 추천합니다.
장점: 대형 마트(가락시장, 이마트)가 가깝고 인프라가 매우 깔끔합니다. 신축급이 많아 첫 상경 후 깨끗한 집에서 시작하기 좋습니다.
주의: 관리비가 빌라보다 비싼 편이므로 월세+관리비를 함께 계산해야 합니다.
3. 신사역 ~ 잠원역 부근 (트렌디한 생활권)
매봉역에서 3호선으로 10~15분 정도 소요됩니다.
특징: 강남 중심가에 살고 싶은 사회초년생들에게 인기가 많습니다.
장점: 가로수길 등 힙한 상권이 가깝고 어디든 이동하기 좋습니다. 매봉역과 같은 3호선이라 환승 없이 출퇴근이 가능합니다.
주의: 강남권이라 주거비가 비싼 편이며, 매물이 빨리 빠지므로 발품을 많이 팔아야 합니다.
사회초년생을 위한 상경 꿀팁
양재천을 기준으로 찾아보세요: 매봉역에서 양재천만 건너도 행정구역상 강남구에서 서초구(양재동)로 넘어가는데, 이때 매물의 성격과 가격대가 다양해집니다.
중기청(중소기업취업청년) 대출 활용: 취업하신 회사가 중소/중견기업이라면 중기청 80~100% 대출이 가능한 매물을 우선적으로 찾아보세요. 월세를 획기적으로 줄일 수 있는 가장 좋은 방법입니다.
첫날은 무조건 발품: '직방', '다방' 어플로 매물 시세를 먼저 확인하시되, 마음에 드는 매물 근처 부동산 3~4곳을 직접 방문해 "매봉역 출퇴근하는 신입사원인데 OO예산으로 구할 수 있는 집 있나요?"라고 물어보시는 게 가장 확실합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
양재역 인근을 가장 추천합니다. 매봉역과 한정거장으로 도보로도 가능하고 원룸 밀집 지역이라 매물이 많습니다. 교통이 편리하고 양재천 산책로가 가까워 주거 만족도가 높습니다. 개포동도 매봉역과 버스로 10~15분 거리로 강남권에서 가성비가 가장 좋고 같은 가격 대비 방이 넓거나 내부 상태가 깔끔한 집이 많습니다. 도곡동은 매봉역 뒤쪽 주택가로 도보 5분거리로 동네가 매우 조용하고 고급스러우며 보안이 좋지만 매물이 적고 가격대가 위 두지역보다는 높을 수 있습니다. 어플은 허위 매물이 적은 네이버 부동산을 이용하시고 전세로 구하신다면 청년버팀목 대출이 가능한 집인지 확인하여 월세를 아끼세요
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
먼저, 취업을 축하드립니다.
매봉역 근처는 조용하고 살기는 좋은데, 바로 옆이 도곡동이라서 사회초년생이 원룸을 구하기 적합한 곳이 아닙니다.
먼저 양재동을 추천드립니다. 양재역과 양재천 사이인데요, 매봉역과 한정거장 거리며, 도보, 자전거 출퇴근이 가능할 정도의 거리입니다. 빌라촌이 형성되어 있어서 원룸이나 1.5룸 매물이 많아요.
가성비를 원한다면 개포동을 추천 드립니다.
걸어서 갈 거리는 아니지만 버스가 많이 다녀요. 그리고 강남구 안에서도 임대료가 상대적으로 저렴하기도 합니다. 그리고 동네가 깔끔한 편이에요.
마지막으로는 오피스텔이나 신축빌라를 원하신다면 역삼동을 추천 드립니다.
그러나 이쪽은 약간 소음이 있을 수 있고, 밤에 일을 나가시는 분들이 사는 경우가 있어서 조용함과는 거리가 멀다고 볼 수 있습니다. 참고 바랍니다.
즐거운 서울 생활 되시기를 바래요 .!
안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.
걱정이 많으셨겠네요
결론은 양재역 ~ 매봉역 사이를 고려해보세요
양재역 인근은 원룸과 빌라 밀집지역입니다.
양재역은 3호선과 신분당선 더블 역세권이라서 다른 지역으로 이동하기 아주 편리합니다.
강남역 상권도 가깝고 대형마트 접근성도 좋습니다
강남권이라서 월세가 저렴하지는 않습니다.
직방, 다방, 네이버부동산 앱을 병행하여 참고하시고, 매봉역기준 지하철 15분이내, 버스 20분이내 필터를 활용하여 찾아보세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
개인적으로 도곡동 쪽을 추천드립니다.
도곡동에서 매봉역 8분 거리 풀옵션 원룸 보증금 500/월 60만 원 정도가 가성비가 좋다고 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
원룸 구할 때는 빠르게 계약되는 경우가 많기 때문에, 부동산 앱(네이버 부동산, 직방, 다방 등)에서 매봉역 기준 10분에서 20분 반경으로 검색하거나, 직접 매봉역·도곡동 일대 부동산 2,3곳 방문해서 출퇴근 편의가 좋고 예산 범위를 미리 말해두는 것이 좋습니다
강남은 비쌀수 있으니 지하철이 있는 곳으로 조금 외곽으로 나가도 괜찮습니다
매물검색을 많이 하는것이 좋습니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
매봉역 기준으로 양재, 도곡, 개포 쪽이 출퇴근이 편리합니다. 원룸과 1.5룸 매물도 비교적 안정적으로 형성되어 있습니다. 초년생이라면 관리비와 보증금 구조를 함께 보는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 김도균 공인중개사입니다.
매봉역 근처로 취업하신 것을 진심으로 축하드립니다. 서울에서 사회초년생의 출퇴근 효율성과 주거 환경을 모두 고려해서 몇 군데 추천드리고 싶습니다.
가장 먼저 권해드리고 싶은 곳은 수서역 인근입니다. 현재 수서역 주변에는 보증금 천만 원에 월세 60만 원 정도의 매물들이 많이 나와 있어서 예산에 맞게 선택하실 수 있습니다. 수서역은 3호선이라 매봉역까지 환승 없이 네 정거장만 가면 도착할 수 있어 출퇴근 시간이 크게 줄어드는 게 큰 장점입니다.
이 지역은 교통이 편리할 뿐만 아니라, 주변에 녹지도 많고 각종 편의시설도 잘 갖춰져 있어 사회초년생이 지내기에 쾌적한 환경을 자랑합니다. 매봉역과 가까운 양재동이나 포이동 일대도 함께 살펴보셔도 좋겠지만, 가성비와 교통편의를 모두 챙기고 싶으시다면 수서역 근처의 원룸이나 1.5룸 매물을 먼저 알아보시길 추천드립니다.
좋은 집 찾으시길 진심으로 응원하겠습니다.
매봉역쪽에 취직이 된 사회초년생입니다! 처음으로 서울에 상경해서 원룸 또는 1.5룸을 구하려고 하는데, 어디쪽으로 찾아보는게 좋을지 몰라서 여쭤봅니다ㅠ 출퇴근이 용이하면서 매물들이 괜찮은 지역이 있을까요?
===> 추천지역으로 양재역, 도곡역 인근, 강남역, 역삼역 주변, 내방, 방배역 주변이 적절합니다. 고려할 포인트로 출퇴근 시간 등을 고려하여 선정하였습니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
매봉역쪽 이시라면 도보권으로 도곡동이 매봉역 인근이나 양재동 도는 역삼동으로 가시는 것이 가까우면서 다양한 인프라를 누리실 수 있을 것이라 생각됩니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 주택을 구하실때 직주근접을 고려하여 회시주변부터 알아보시는게 필요할듯 보입니다. 그리고 가격등을 고려하여 최상의 매물을 선택하시어 임장후 최종 계약을 진행하시면 되는데, 현 거주지와 새로구하는 주택간 거리가 있어 보이기에 일단은 네이버부동산을 통해 회사기준으로 주변 원룸 및 오피스텔등 매물의 유형과 시세를 파악하시기 바랍니다. 그리고 몇군데 마음에 드시는 매물이 있는 경우 부동산에 연락하여 스케줄을 잡아 방문하여 둘러보시면 됩니다. 단, 이동이 쉽지 않은 거리인만큼 중개사를 통해 해당일자에 다른 매물을 더 볼수 있도록 부탁을 드리고 스스로 다른 부동산등에서도 같은날에 시간을 달리하여 스케줄을 잡아 하루동안 대부분 둘러볼수 있도록 최대한 시간을 맞추셔야 합니다 .
주택은 사실상 발품을 파는 것에 따라 더 좋은 매물을 구할수 있고 개인이 판단하는 주택선호기준이 다르기에 결과적으로 위방식으로 직접 알아보시는게 필요합니다.