경제
서울 첫 자취방 어디로 구해야 할까요?
서울에 강남쪽으로 일을 하는데 근처 출퇴근이 쉬울만한 사회초녕생이 첫 자취방으로 괜찮을 곳 추천해주세요. 어느 지역이 안전하고 좀 저렴할지 아무것도 몰라서 고민이에요
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
서초구 양재역, 우면동은 강남구 바로 옆이지만 행복주택이나 빌라 밀집 지역이 많아 잘 찾아보면 강남역 근처보다 월세가 저렴하며 직장과 물리적 거리가 가장 가까워 출퇴근 피로도가 낮습니다. 성동구 금호동, 신당동은 3호선을 타면 강남역, 압구정, 신사역 등 강남 주요 업무지구로 10~20분만에 진입할 수 있으며 지대 특성상 오르막이 있는 대신 강북 타 지역에 비해 방이 넓고 가격이 합리적입니다. 서초구 방배동은 서리풀터널 개통으로 강남역까지 버스나 지하철로 10분이면 이동할 수 있고 조용한 고급 주택가와 맞물려 있어 유흥가가 없고 치안이 서울 시내 최고 수준으로 안전합니다. 광진구 자양동, 구의역은 2호선 라인이라 강남역까지 20분대 이동이 가능하며 건국대학교 상권과 뚝섬 한강공원이 가까워서 주말 여가를 즐기기 좋고 청년 맞춤형 원룸 인프라가 잘 구축되어 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
직장이 강남쪽이라면 일단 강남주변의 원룸이나 자취방을 구해보시는게 가장 맞을듯 보입니다. 시세애 대한 부담이 있을수는 있겠으나 강남이라고 모두가 비싼것은 아니며, 주변지역이라고 해서 무조건 저렴한 것은 아니기 떄문입니다. 그리고 직주근접과 생활편의성에 따라 삶의 만족도가 크게 달라지는데, 강남의 경우 위 조건에 가장 적합할수 있기 떄문입니다 . 만약 예상자금수준으로 구하기 쉽지 않은 경우라면 그때는 환승없이 출퇴근 가능한 지하철노선라인으로 연결된 지역을 기준으로 찾아보시는게 좋을듯 보입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 강남의 경우 서울의 중심이고 또한 기업들이 즐비하고 많은 인프라가 있기 때문에 주택수요가 몰리게 됩니다.
따라서 강남의 경우 주택수요 대비 부동산 가격이 높게 형성이 되어져 있습니다.
따라서 직장에서 출퇴근 거리를 어느 정도 두더라도 조금 저렴한 곳을 가기 위해서는 역세권 라인이나 대중교통 라인으로 가시는 것이 좋고 예산을 먼저 측정을 해서 예산에 맞게 직장과 거리를 조율을 해서 대략적인 후보지를 선택을 하고 다방이나 직방등의 인터넷 부동산 플랫폼을 통해서 대략적인 시세 파악 후 직접 해당 지역을 가서 부동산을 보고 계약을 하시는 것이 좋다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
강남으로 출근을 하신다면 첫 자취로 강남쪽은 월세가 부담이 되시기 때문에 가장 많이 가시는 곳이 신림과 서울대쪽 2호선 라인이니 참고해 보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
사회 초년생이라면 관악구를 추천드립니다.
2호선, 7호선으로 강남, 신사, 잠실 접근이 편하고 원룸, 오피스텔, 월세가 서울 평균보다 낮은 편입니다.
대학가, 자취생이 많아 식당, 카페, 편의점이 많고 생활비 절감하기 좋습니다.
밤길 분위기도 비교적 정도된 편이라 관악구를 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
관악구 봉천,서울대입구역은 강남역까지 2호선으로 15~20분 만에 이동 가능하며 서울에서 보증금과 월세가 가장 저렴해서 가성비가 최고인 대학가, 직장인 자취촌입니다. 동작구 사당, 남성역은 강남역과 단 3정거장 거리로 출퇴근이 매우 쉽고 유흥가와 주거지가 분리되어 밤길이 밝고 안전하지만 관악구보다 월세가 조금 더 비쌉니다. 송파구 문정, 가락동은 동네가 계획도시처럼 깔끔하고 씨씨티비 및 경비 보안이 잘 된 신축 오피스텔과 원룸이 많아 치안을 최우선으로 생각하는 청년들에게 추천드립니다. 현실적인 구방 예산은 치안과 위생이 취약한 반지하나 옥탑방을 피하고 지상층 원룸 기준으로 보증금 1000만원에 월세 50~65만원선을 평균 마지노선으로 잡는 것이 좋습니다. 마음에 드는 매물을 골랐다면 계약 전에 반드시 저녁 8시 이후 밤 시간에 다시 방문해서 역에서 집까지 가는 골목길이 밝고 안전한지 확인해야 합니다. 감사합니다.
서울에 강남쪽으로 일을 하는데 근처 출퇴근이 쉬울만한 사회초녕생이 첫 자취방으로 괜찮을 곳 추천해주세요. 어느 지역이 안전하고 좀 저렴할지 아무것도 몰라서 고민이에요
===> 직장이 강남쪽이라면 이 지역에 접근이 용이한 관악구 등 일대가 적절해 보입니다. 이 지역은 지하철 2호선이 연결되어 있고 강남쪽까지 접근에 용이하기 때문에 추천드립니다.