답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.입지가 아무리 좋아도 조합원들이 분담금을 감당하지 못하면 재건축이 지연이 되거나 무산이 될 수 있습니다 즉 사업성이 있더라도 조합원들이 추가 부담을 받아들일 수 있는지가 핵심입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.오피스텔의 경우 아파트처럼 공동주택 공시가격 메뉴에서 찾으시는 것이 아니라 보통 국세청의 오피스텔 상업용 건물 기준시가에서 조회합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.물가가 계속 오르는 이유는 상품과 서비스를 만드는 비용이 올라가고 그 비용이 단계적으로 소비자 가격에 전가가 되고 있기 때문입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 레지던스는 일반 아파트 주민이 사는 주거용 아파트라기보다 취사시설이 있는 장기체류형 숙박시설로 이해하시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.을지 스포츠 센타를 방문하신다면 정문지나셔서 제2주차장에 주차를 하시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.잔금3억 중 집주인 자금 2억과 세입자 보증금 1억을 합쳐 잔금을 치르는 구조라면 세입자가 보증금 1억을 대출받는 경우 은행이 임대인의 잔금 완납 조건으로 한 보증금 대출로 판단하여 실행 거절할 가능성이 높습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상가 분양시 가장 중요한 부분은 분양가 보다는 그 자리에 실제로 임차인이 들어올 수 있는가 입니다 홍보자료 예상수익률보다 상구너과 실제 임대료와 공실 가능성, 분양계약의 안정성을 먼저 검증해야합니다 계약서에 반드시 확인할 것은 면적과 위치 업종과 임대, 공사와 입점을 중점적으로 확인하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저같은 경우에는 고가의 물건이지만 차량이 오래되어 바꾸고 싶은 마음이 굴뚝 같은데 아직 모은 돈이 조금 모자라 못사고 있습니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 분담금이 무조건 전액이 대출이 된다는 개념은 아니지만 대출이 나오는 경우가 많으며 분담금이 부담이 된다면 파는 것이 맞는 상황이지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 부모님이 도와주는 경우도 있지만 최근 유튜브나 다양한 방식으로 고소득을 올리는 젊은 사람들도 늘어나고 있는 추세입니다