답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.분양권 중개수수료 산정 시 중도금은 매도인이 실제 납부한 부분만 거래가액에 포함이 되며 승계되는 중도금 대출은 원칙적으로 제외된다 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 땅의 경우에는 경,공매와 그린벨트 해제 후보지를 타깃으로 구매하시는 방법을 생각해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.다주택자 기준은 전국 동일하며 용인 포곡읍 아파트 하나를 보유하신 경우 다주택자에 해당하지 않으실 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.남자친구 자취방으로 전입신고를 하셔도 보금자리론 대출 실행에 불이익은 없으실 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신축 아파트 등기 지연으로 2달 전입신고 못하시는 경우 부모님 지방 전세집에 전입은 가능하시지만 건강보험료 상승 고려해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세입자가 임의로 임대인 동의 없이 세입자에게 단기 임대를 하는 경우 법적으로 문제가 되실 수 있으니 임대인 동의를 얻고 진행하시는 것이 중요합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 수요 상황을 본다면 애견 펜션과 한옥 펜션의 수요가 증가중인 것은 맞습니다 저는 1인가구가 늘고 반려 인구가 늘어나고 있는 만큼 애견펜션쪽이 미래 전망이 더 좋다고 생각을 하니 참고하셔서 신중하게 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 효율적인 방법으로는 전세보증금 3.8억 부담부증여로 증여세 부담을 최소화하면서 무주택자 자격 유지 후 생애최초 및 신혼 디딤돌 주담대를 받는 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.남편 단독 명의로 주담대로 잔금을 치르신 후 혼인신고와 공동명의 진행이 가능하지만 은행 근저당권 동의와 배우자 지분에 대한 증여세 리스크를 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 의견을 말씀드린다면 은행권 전세 대출을 한 번 알아보시기 바랍니다 신용점수를 볼 때 버팀목과 신용으로 나누시는 것보다 하나로 통합이 가능하실 수 있습니다