신축아파트 잔금 치룰때 세입자 대출 가능 여부

집주인이 잔금 치룰때

세입자 전세대출금으로 합해서 치루는거 안되잖아요?

그런데 월세 보증금으로 잔금 치루는건 가능한가요??

예를들어 잔금이 3억이라고 할때

집주인2억, 세입자 월세보증금1억 (월세는 1억/100만)

세입자 월세보증금도 대출받았다는 전제하에

이렇게 합쳐서 잔금 치루는건 가능한가요??