미래도융통성있는멜론
- 종합소득세세금·세무Q. 일임사 부가세 환급 10년 카운팅 문의안녕하세요. 신축 오피스텔 일반임대사업자 냈고일임사 개업일 4월1일, 입주지정기간 시작일 4월5일, 임차인 들어온날 4월20일 입니다.(업무용 조건 갖춘 사업자 임차인 입니다.)1. 이때 일임사 10년동안 유지해야 부가세 100프로 환급으로 알고있는데기간 카운트는 임차인 들어온날(4월20일) 부터 시작인가요?2. 공실기간도 카운팅으로 쳐주나요?예를들어 만약 임차인이 1년반 동안 살고 나간 뒤 6개월 공실로 빈 상태로 총 2년이 지난 시점이 되면 2년치 부가세는 추징 안당하나요?
- 종합소득세세금·세무Q. 일반임대사업자 부가세 환급 10년 카운트 기간신축 오피스텔 일반임대사업자 냈고개업일 4월1일, 입주시작일 4월5일, 임차인 들어온날 4월20일 입니다.1. 이때 일임사 10년동안 유지해야 부가세 100프로 환급으로 알고있는데기간 카운트는 임차인 들어온날(4월20일) 부터 시작인가요?2. 만약 임차인이 1년반 동안 살고 나간 뒤 6개월 공실로 빈 상태라 총 2년이 지난 시점이 되면 2년치 부가세는 추징 안당하나요? 아님 공실기간은 제외하나요?
- 기타 세금상담세금·세무Q. 보금자리론 소득 조건 충족 가능 여부 문의작년 육아휴직으로 인해 소득이 좀 줄어들었는데요이 기준으로 하면 조건 충족하고,휴직안했을때 원래 소득기준으로 하면 초과되네요.혹시 보금자리론 신청할때 육아휴직 유무를 필수로 확인하나요?원천징수영수증에는 따로 휴직이라고 적혀있진 않더라구요.(육아휴직 연도 소득을 그대로 활용할 수 있는지 궁금합니다.)
- 부가가치세세금·세무Q. 간이과세자 지출증빙 현금영수증 발행세금계산서 발행이 가능한 간이과세자가 구매자에게 지출증빙용 현금영수증을 발행해주는 경우 구매자는 부가세 환급 받을 수 있나요?
- 종합소득세세금·세무Q. 일반과세자 비용처리 시 부가세 환급 문의판매자- 간이과세자구매자- 일반과세자 일때지출증빙용 현금영수증 발행해주어도구매자가 부가세환급은 못받고 비용처리만 가능한가요?만약 맞다면 반대로 판매자가 일반과세자라면 부가세환급 가능한가요?
- 부동산경제Q. 분양받은 오피스텔 공실 유지 시 주택수 여부분양받은 오피스텔이 임차인이 안구해져서 1년간 공실 상태를 유지한다고 할때주택수 제외 판정 받기위해서는 특별히 뭔가 조치를 취해야 하나요?아니면 빈집상태 그대로 두면 주택수 제외되나요?
- 부동산경제Q. 분양 오피스텔 주택 수 포함 여부 문의.1. 분양받은 오피스텔을 가계대출로 잔금 치루고나서,"업무용+전입불가+사업자등록+부가세별도+세금계산서발행" 조건으로 임차인을 구하게 되면업무용으로 인정받아 주택수 제외되나요? (가계대출로 받으면 무조건 주택수 들어가는지, 아니면 가계대출이어도 실제 업무용 조건 갖추면 주택수 제외되는지 궁금합니다.)2. 만약 가계대출로 잔금 치룬 이후 임차인이 안구해져서, 약 1년 정도 공실 상태를 유지하게 된다면 이때는 주택수 포함인가요, 제외인가요?