답변 내역
- 코스피 진짜 왜오르는건가요? 궁금합니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.코스피의 상승은 현재 기대감이 높은 반도체와 AI 산업의 성장 기대감과 외국인 투자자금의 유입 그리고 새 정부의 상법 개정 기대감 및 미국의 금리 인하 기대감 등 복합적인 요인이 맞물리면서 상승을 하고 있다고 보여집니다경제 / 부동산25.10.1000
- 안녕하세요 사회초년생 전세 질문입니다!안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.등기 상 근저당이 없는 집이라고 하더라도 전입세대 열람과 확정일자, 선순위 임차보증금 확인서는 계약 전에 미리 확인을 하시기 바라며 중개인에게 서류를 요청하실 수 있지만 의무는 아니어서 거부당하시는 경우 직접 관할센터 주민센터 및 등기소와 정부 24를 통해 확인을 해보실 수 있습니다.또한 계약 전 전세 사기 예방을 위해 임대인 신분증 확인과 등기부 등본(잔금 납부 시 변동이 없는지 재확인), 건물 관리비 내역 등도 추가로 확인해 보시면 도움이 됩니다경제 / 부동산25.10.105.01명 평가00
- 택시공제보험처리 지연 합의하는방법안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.공제조합 요청 서류를 보내셔야지 보내지 않아 합의 진행이 지연이 되고 계실 수 있으니 참고하시기 바라며 치료중에 일을 하시는 것은 가능하니 치료 기록과 비용 증빙을 철저하게 남겨두시고 전치 8주로 진단과 다니던 직장의 퇴사에 대한 합의금은 1천만원에서 2천만원 정도의 합의금 사항이 되실 수 있을 것이라 판단이 됩니다.이러한 기본 정보들을 미리 숙지하시고 이후 공제조합과의 합의를 진행해 보시면 될 것으로 판단이 됩니다보험 / 의료 보험25.10.105.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 아파트 단지내 상가는 아파트 재건축 할때 아파트 받을수 있는지 궁금합니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.오래된 아파트 단지 재건축 시 상가 조합원의 경우에는 원칙적으로 상가 분양을 받으며 아파트를 배분 받기가 쉽지 않고 현금 청산이 대안으로 제시가 되는 경우가 많다고 보시면 됩니다경제 / 부동산25.10.105.01명 평가00
- 보험회사에는 보험료 정기카드 결제가 없나요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀처럼 보험사 카드 결제로 인해 불편한 부분들이 있는 것이 사실입니다.또한 일부 보험사에서 카드 결제 자동이체가 가능한 경우도 있긴 하지만 여기서 문제는 자동이체의 경우 1% 할인이 적용이 된다면 카드는 적용이 되지 않아 1%를 더 내는 경우가 생겨 개인적으로 자동이체를 하시는 것이 현재로서는 더 좋지 않나 생각됩니다보험 / 저축성 보험25.10.1000
- 자동차 구매시 보험 공동명의로 할 때 준비서류안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.아버지 신분증과 인감증명서, 인감도장을 준비하시고 질문자님 신분증을 준비하시면 원활하게 진행하실 수 있을 것 같습니다보험 / 재산 보험25.10.1000
- 전세 시장이 다시 살아난다던데 어떤게 유리한 상황이 될까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 전세 시장은 수도권과 신축 위주로 전세가격이 견고하지만 월세 비중도 높아지는 혼재 상황이라 볼 수 있습니다. 전세 대출은 규제가 강화되어 한도와 금리에 대해 세심한 준비가 필요하고 전세보증보험과 등기부등본 확인으로 보증금을 안전하게 지키는 것이 중요합니다경제 / 부동산25.10.1000
- 전세자금대출 연장할때 임대차 갱신 계약서 필요한데 부동산에서 작성해야할까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대차 계약서를 꼭 부동산에서 써야 하는 법적 의무는 없지만 대출 연장 시 은행의 요구로 인해 부동산 대필이나 직인 포함 계약서가 필요할 수 있으니 사전 문의를 해보시고 필요하다고 하시면 공인중개사와 충분하게 협의를 해보시고 가격을 협의해 보시기 바랍니다경제 / 부동산25.10.1000
- 대상포진은 무료 예방접종이 안되는 건가요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.한국의 경우 아직 대상포진에 대해 전면 무료접종을 시행하고 있지는 않으며 일부 지자체에서 제한적으로 무료접종을 실시하고 있어 내가 거주 하는 지역의 알림을 잘 확인하신다면 개인 비용 부담없이 무료 접종을 받으실 수 있습니다보험 / 의료 보험25.10.1000
- 수도권과 지방의 아파트 가격 차이 어느 정도 인가요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 서울 평균 아파트 가격이 9-14억에 형성되어 있고 수도권이 6-8억, 부산과 대구가 4-7억, 기타 지방 도시들이 2.5-4억에 평균 아파트 가격이 형성이 되어 있습니다.수치만 보아도 상당한 차이가 있으며 이런 이유가 나타나는 것은 수도권으로의 인구 및 일자리 집중과 생활 인프라 차이가 크다고 할 수 있습니다경제 / 부동산25.10.1000