답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이번 정부 부동산 정책은 수요 억제와 공급 확대를 중심으로 진행이 되고 있으며 앞으로 나올 수 있는 정책으로 양도세 중과 유예와 보유세 인상 그리고 임차인을 위한 2차 전세보증이나 월세 세액공제 확대와 같은 내용들이 나오지 않을까 예상해 봅니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 해지율이 경제 불안정과 보험료 인상으로 올라가고 있지만 무턱 대고 해지 후 재가입을 하는 경우 보험료가 더 비싸지거나 가입 제한이 될 수 있어 신중하게 선택을 하는 것이 무엇보다 중요하다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.미국 ETF와 개인연금저축은 둘 다 장기 투자지만 세제 및 운용 자유도에 차이가 있어 병행을 하시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실손보험의 보험금 청구권은 계약자에게 있으며 계약자가 청구 주체가 되며 피보험자는 수익자 역할을 하신다 보면 됩니다 즉 피보험자가 주체가 되시기 위해서라면 계약자 변경을 진행하셔야 합니다 계약자 변경은 직접 두사람이 지점 방문을 하시거나 그런 상황이 아니라면 보험 해지 후 재가입을 하시는 방법이 가장 좋을 것이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실비보험 청구는 본인부담금 이상이라면 청구하시는 것이 효율적이며 과거 진료는 심평우너조회로 병원 날짜 확인이 가능하고 바쁜 병원이라도 의무적으로 처리가 이루어지니 부담없이 발급을 받으시면 될 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.퇴직 후 건강보험 임의계속 가입 시 보험료는 최근 12개월 평균 보수월액으로 산정이 되며 직장 시절 본인부담금 수준 그대로 적용이 된다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.청년내일저축계좌는 개인 과외 소득만으로도 유지 가능합니다 과외는 사업소득으로 인정되며 월 세전 50만원 초과 250만원 이하 범위에서 소득 증빙만 가능하면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부모님 명의 오피스텔에 자녀 부부가 시세보다 낮은 보증금으로 전세 계약을 하는 것은 기본적으로 증여세 문제가 발생이 되지 않습니다 이유는 전세보증금은 반환 의무가 있는 채권의 성격이라 증여로 보지 않기 때문입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전용 면적 97.5 제곱미터 취득 이력이 재산세 정보에 있으시다면 생애최초 주택 구입 자격은 상실이 되니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선 자취가 처음이시라면 직장이나 내가 움직이는 생활 반경에 최대한 가까이 구하시는 것을 추천드리며 보증금 500만원에 월세 50전후로 첫 자취를 추천드립니다 그리고 첫 자취이니 직거래 보다는 안전하게 수수료를 주시더라도 부동산 거래를 추천드립니다