답변 내역

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.65세 어머니의 경우 암보험을 우선으로 보시는 것이 맞다고 판단이 되며 실손과 치매, 간병 관련 보장까지 함께 가지고 가신다면 좋을 것이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.ADHD 확진 약 처방을 받으시더라도 만 23세 현재까지 별다른 병력이 없고 7년 이상 건강하게 지나면 이후 아예 보험이 불가능해지는 것은 아니지만 정신과 진단과 약 복용 이력이 남으면 가입 제한과 보험료 인상이 되실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.오피스텔 관리비 미납을 장기수선충당금으로 차감하는 것은 법 개정 이전의 형태로 실무법상 현재는 장기수성충당금은 세입자가 아니라 임대인이 부담하는 항목이므로 세입자의 관리비 미납을 그대로 장기수선충당금으로 상계하는 방식은 일반적으로 불가능합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.태아보험과 어린이보험은 출산 후 재점검이 꽤 중요하여 점검을 해보시는 것이 좋고 계약자를 남편으로 변경하시는 것은 가능하고 연말정산 측면에서 유리할 수 있지만 1-4월 납부분은 이미 납입된 납부 기간이므로 주차고 다시 적용이 되는 구조는 아닙니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.어머니 단독 명의로 바꾸실 수 있으며 현재 금액이 얼마인지에 따라 취득세를 내신다고 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 종전은 아니고 휴전으로 협상을 이어가고 있는 상황입니다 아직 명확한 협상이 나오기 전까지 상황은 지켜보셔야 할 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.타보험사로 옮기더라도 할증이 안되는 구조는 아니며 사고 처리가 끝나고 난 이후 전산 반영이 되기 때문에 그전에 가입한다면 1년은 할증 미적용으로 가실 수 있으며 중간에 추가 보험료를 내시는 구조는 아닙니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대학가 특성상 집주인들의 리스크 회피 때문으로 법적으로는 세입자 차별 금지라고 하지만 계약 자유의 원칙으로 현실에서 거부 가능하며 공지하지 않는 것에 대한 문제가 없어 사전 확인이 필요합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세가 사라지고 월세가 높아지는 이유로는 전세 공급의 급감과 수요 이동 때문으로 세입자의 부담이 높아지고 있는 것이 현실입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전월세 대출은 법적으로 집주인의 동의가 필요한 것은 아니지만 현실적으로 거부하는 사례는 많다고 보시면 됩니다 계약시 특약사항에 임차인 전월세 대출 동의 명시를 해두시면 도움이 됩니다