답변 내역
- 일반민간임대아파트 계약시 주의사항 문의안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.착공과 허가 상황, 임대사업자 등록, 임대보증보험 가입 여부, 계약서 특약 내용, 분양 전환 조건을 꼼꼼하게 확인 후 계약을 진행하시는 것이 안전합니다 또한 보증보험은 계약 시점부터 가입되어 있어야 하니 참고하시기 바랍니다경제 / 부동산25.11.2700
- 빌라 매매시 층수가 많이 중요할까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.빌라 투자의 경우 가격 리스크와 임대 안정성을 생각한다면 3층이 유리하실 것으로 보이고 희소성과 조망을 생각하신다면 5층도 고려해 보실 수 있을 것이라 생각됩니다 저는 개인적으로 임대 수요를 고려할 때 3층이 더 좋을 것이라 생각합니다경제 / 부동산25.11.2700
- 질병수술비 받을수있나요 위용종제거했어요안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.용종절제술이 진료기록지에 명확하게 기재되어 있으면 질병수술비 보장 청구가 가능할 것으로 보여집니다 서류를 한번 더 확인하시고 접수 후 기다리시면 될 것 같습니다보험 / 의료 보험25.11.265.01명 평가00
- 계약갱신청구권이 새집주인이 입주한다하면 적용되나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.새로운 집주인이 실거주를 이유로 입주를 희망한다면 임차인은 계약갱신권을 사용하실 수 없으니 참고하시기 바랍니다경제 / 부동산25.11.2600
- 월세재계약 문의드립니다. 자동연장이대해.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기존 계약과 조건이 동일하고 임대인과 임차인이 계약 연장에 동의한다면 계약서 작성 없이도 자동 연장으로 인정이 되니 참고하시기 바랍니다 하지만 계약사항이 변동되면 계약서는 다시 작성하셔야 합니다경제 / 부동산25.11.2600
- 사망보험금이란 무었인지알려주세요안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.사망보험금은 사람이 사망하였을 경우 남은 가족이나 수익자가 받는 보장성 보험금으로 가족의 생활 안정과 경제적 부담 완화에 중요한 역할을 한다고 보시면 됩니다보험 / 재산 보험25.11.2600
- 보금자리론 확약통지후 문제가 있으면 어떻게 되나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보금자리론 대출 처리 과정에서 주소와 필지번호 불일치는 중요한 사안으로 업무처리과정에서 실수가 있을 수 있는 부분이기에 미리 연락하셔서 정정 절차를 밟고 처리하시는 것을 추천드립니다경제 / 부동산25.11.2600
- 건보 본인부담상한제 이해하기 쉽게 설명해주실 분안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.건강보험 본인부담상한제는 연간 본인 부담 의료비의 부담을 경감해 주는 제도이고 실비보험과 중복 지급되지 않도록 환급분이 실비 정산 시 제외되는 점이 있어 총 정산금액이 실제 지출보다 적을 수 있다는 뜻으로 보시면 됩니다보험 / 의료 보험25.11.265.01명 평가00
- 전세계약 공인중개사 없이 계약했는데 대비방법안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약서에 임대인과 임차인의 권리 의무를 명확하게 작성하시고 잔금을 치르기 전 등기부등본 및 권리관계 변동이 없는지 최종 꼼꼼하게 확인 후 대항력을 갖추시는 방법이 최선이라고 생각됩니다경제 / 부동산25.11.2610
- 정말 감사해요100
- 전세 세입자인데 윗집 누수 발생으로 인한 피해 보험 청구안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.전세 세입자라 하더라도 윗집 누수 피해에 대해 본인의 화재보험을 통하여 보상 청구가 가능하며 집주인 보험과 함께 상황을 조율하시는 것이 일반적입니다보험 / 재산 보험25.11.2600