오래된 오피스텔 중앙 냉난방일때 어떻게 하죠?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.여름 냉방 시간 확인 후 서큘레이터를 이용해 효율적인 사용을 하시기 바라며 겨울에는 단열에 신경을 쓰시면 좋을 것 같습니다
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국민건강보험 질문드립니다~~~~~
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.누나가 피부양자일 수도 있고 지역가입자일 수도 있으며 주말 알바라도 4대보험 자격이 따로 잡힐 수 있어서 고지서만 보시고 단정하시기는 어려울 것 같습니다
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농지취득자격증명서 취득방법이궁금해요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일을 꼭 해야만 취득하시는 것은 아닙니다 핵심은 농지를 어떻게 실제로 쓸 것인지를 증명해야하는 제도라 보시면 됩니다 필요서류는 신청서와 농업경영계획서, 등본, 영농 관련 확인 서류 그리고 경우에 따라 재직증명서와 농지임대차계약서 등이 있습니다
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이럴땐 복비를 얼마나 내야 할까요??
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 현재 복비는 2.5억 기준으로 하셔야 할 것 같습니다 기존과는 좀 차이가 있으시니 상한선 안에서 협의를 진행해 보시기 바랍니다
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국민연금 의무납입기간 (10년.120개월)을 채웠는데.
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.120개월을 채웠어도 소득이 생기면 국민연금 납부 대상이 될 수 있어 고지서가 간 것으로 보여집니다 우선은 말씀처럼 납부가 어려우시다면 납부예외 가능 여부를ㄹ 확인해 보시기 바랍니다
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구축30년넘은 아파트 화재보험과 일배책관련 질문입니다.
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.임대준 아파트에 묶인 일배책이라면 그 집 관련 배상 중심으로 보시는 것이 맞고 주택과 무관한 일반 타인 피해까지 자동으로 보상이 되지는 않습니다
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erp인사정보관리사, 회계정보관리사 1급 2급
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제 생각에은 ERP 인사는 2급부터 짜는 것을 추천드립니다 인사 분야는 2급도 충분하게 인정을 받는 수준이고 실제 채용에서는 급수보다 직무 적합성과 다른 실무 자격의 조합이 더 중요하게 적용이 되는 경우가 많습니다 회계는 이미 많이 갖추셨기 때문에 무조건 1급으로 올려야 한다기 보다 목표 회사가 가산점을 주는지 여부에 따라 결정을 하시는 것이 좋다고 생각됩니다
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미래 자금 계획 및 민간 임대 질문 드립니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.물건은 괜찮다고 생각이 되지만 현재 영끌로 2천만원이신 상황에 보증금 3억 7천은 모아두신 자산이 너무 적다고 생각합니다 대출을 받는다고 하여도 부담이 클것으로 보여져 아쉽지만 저는 다음 기회를 보시는 것이 맞다고 보여집니다
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전세계약 갱신권 궁금합니다 고수님들
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.오래 거주를 하고 싶으시다면 5% 인상으로 갱신청구권 행사 형태를 유지하시는 것이고 새계약의 형태는 나중에 불리하실 수 있습니다
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병원과 상급종합병원 어떤 기준으로 다른가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.종합병원은 의료법상 일정 병상 수와 진료과목 요건을 갖추면 되지만 상급종합병원은 그중에서도 더 엄격한 지정 기준을 통과해야 합니다 대학병원이라하여 모두 상급 종합병원은 아니며 토요일 1시 이후 가산이 보통 진행됩니다
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