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첫 아파트 매매 특약 조항 어떤걸 추가 하면 좋을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파트 매매 시 특약으로 넣어두시면 좋은 것들은 가장 먼저 근저당이 잡혀 있는 물건이라면 말소 특약이 필요하고 계약 전,후 등기 사항 변동 시 계약 해제 및 배상과 임차인이 있다면 명도 및 권리승계 부분과 시설하자에 대한 구체적인 수리 배상과 옵션 및 집기 인계 등을 명확하게 확인하시고 진행하시면 좋을 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.09.12
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월세수수료 문의드립니다.....
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 중개수수료를 환산하면 보증금과 월세 곱하기 100을 하신다면 1억 3천 5백만원이 나옵니다.9천만원 초과 6억 이하 구간으로 0.3%를 곱하신다면 40만 5천원이 나오니 참고하시기 바랍니다.인천지역 중개보수 요율이 3천만원~9천만원이 0.4% 6억원 초과가 0.9% 이니 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.09.11
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화재보험가입시 제3자보험료납입 갠찮나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.화재보험을 가입 후 보험료를 가족 등 제 3자가 납입을 하시더라도 미납만 생기지 않는다면 보장 및 보험금 수령에는 문제가 없습니다.
보험 / 재산 보험
25.09.11
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이륜차운전자보험 가입했는데 그냥 운전자보험도 가입할수있나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.이륜차 운전자보험과 자동차 운전자보험은 별도 상품으로 중복 가입이 가능하며 자부상 특약도 두 보험 모두 가능하지만 보험금 지급에 있어 중복 제한이 있을 수 있으니 사전에 확인을 해보시기 바랍니다. 또한 중복 보장 제한은 보험사마다 조금씩 차이가 있으니 약관을 통해 체크해 보시는 것이 좋습니다
보험 / 상해 보험
25.09.11
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보험금청구 질문드립니다 답변 부탁드립니다
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.약 한달 처방 받으신 부분으로 실비보험 청구하신다고 하여 불이익이 없으니 적극적으로 청구하시는 것을 추천드립니다. 단순히 청구하지 않으신다는 것은 편하실 수 있지만 경제적인 이익이 없다는 부분 이외에 다른 것은 현재 없어보이니 청구하시기 바랍니다
보험 / 의료 보험
25.09.11
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보험대출에 대해서 궁금한게 있어서 질문합니다
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 말씀만으로 보았을 경우에는 보험료가 어느 정도인지 모르겠지만 대출이 안되시는 상태라면 보험사에서 기준하는 3년 납입금이 대출 가능 최소 금액에 미치지 못해서가 아닌가 생각합니다.납입 보험료가 높은 편이시라면 고객센터를 통해 문의를 해보시기 바랍니다.
보험 / 저축성 보험
25.09.11
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과로로 인한 실신으로 상급종합병원 응급실 방문시 실비 청구
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.과로로 인한 실신으로 응급실 이용 시 실비보험 청구가 가능합니다. 진료비 영수증과 진단서 및 검사비 내역서 등 관련 서류를 반드시 보관하시고 과로로 인한 실신과 관련된 진단명이 명확하게 기재되어 있어야 보험사에 인정 받기 쉬우니 참고하신 뒤 보험사에 최종 필요 서류 확인 후 청구를 진행하시기 바랍니다.
보험 / 의료 보험
25.09.11
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대통령이 부동산 가격의 안정적 관리를 강조했다면 하는데 어떤 영향을 줄까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 안정 정책이 지역별 맞춤 설계가 되기 위해서는 수요와 공급의 구조 차이를 이해하고 인구 유입과 이탈 및 지역 경제 산업 특성을 파악하여 주택 공급 계획을 세우는 것이 현명한 방법입니다.대통령의 안정 관리 강조는 정책 신뢰도와 시장 안정 기대감 상승에 긍정적인 영향을 줄것으로 보여집니다
경제 / 부동산
25.09.11
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동화책을 출판하려면, 최소 출판 부수라는게 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.최소 출판에 대한 제한은 따로 없으며 일반적으로는 1000부 내외가 효율적이며 소량 인쇄도 가능하지만 단가가 상승해서 비교를 해보시는 것이 좋습니다.무명 작가이고 처음 출판을 계획하신다면 소량 테스트 출판을 하시는 것이 효율적입니다
경제 / 부동산
25.09.11
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추석 기차표, 취소표 예매 하는 방법은 무엇일까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 지속적인 로그인과 새로고침도 필요하지만 취소표가 가장 많이 풀리는 시점은 출발 1-2일 전입니다. 하지만 이때까지 기다리기에는 불안하신 부분이 있으니 취소표 알림 서비스를 활용해 지속적으로 확인해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.09.11
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