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오피스텔은 주거용/비주거용을 어떻게 구분하나요??
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.등기부 확인을 해보실때 주거용 오피스텔로 되어있는지 근린생활시설같은 것으로 되어있는지 확인하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.05.02
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부동산 계약후에 하루안에 계약을 취소해도 되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약하시구 계약금 지불되시구 난후부터는 돌려받으시기 어려우시기 때문에 신중하게 하셔야합니다
경제 / 부동산
23.05.01
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재건축아파트 주담대 문의드립다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.진행정도에 따라 가능여부도 다르시기때문에 주거래은행에 방문하시어서 가능여부 확인해보심이 가장 정확하실겁니다
경제 / 부동산
23.04.30
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월세 세입자가 퇴실하고 입주할때 일할계산 기준은 보통 어떻게 되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀대로시라면 퇴실날짜는 보통 2일로 되시는거구요.입실도 3일로해서 계산이 되십니다
경제 / 부동산
23.04.30
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상가계약이 만료되어서 상가를 뺄 때는 기존 임차인이 새로운 임차인을 구하고 나가야 되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.만료시에는 신경을 안쓰셔도 되시지만 계약기간내에 나가신다면 집주인에게 얘기하시구 직접 세입자를 구하신후 나오셔야 합니다
경제 / 부동산
23.04.29
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계약기간이 만료되었는데도 집주인과 상의없이 임대인은 그대로 살고있다면 아무 잘못이 없는건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부모님이 임대인이시고 임차인이 그대로 살고 있다는 말씀 같으신데 계약기간 만료시에 서로 계약해지 의사가 없이 자동 갱신이 되신거 같습니다
경제 / 부동산
23.04.27
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전세입자가 보일러가고장났다면 주인에게고쳐달라해도되는지요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가벼운정도는 직접수리하시며 사용하신다 생각하시구요 보일러드 결항 이 큰부분들은 집주인분과 상의하시면 되실거 같습니다
경제 / 부동산
23.04.26
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새로 이사가는 집의 전세계약금을 내기 위해 지금 살고 있는 집의 전세금의 일부를 미리 받을 수 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다.집주인분도 어렵다고 거절하신다면 도리가 없기는 합니다.잘부탁드려서 사정을 잘 말씀 드려서 받으시는것이 좋습니다
경제 / 부동산
23.04.25
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전세제도에 대한 신뢰가 지속적으로 유지될 수 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각이지만 전세제도라는 자체가 우리나라에만 있는 제도기 때문에 어느시점에서는 없어진다거나 큰 제도개선이 있지 않을가 생각이됩니다
경제 / 부동산
23.04.23
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아파트계약금은 보통 전체 분양가에 몇프로정도 내나요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약금은 통상적으로 십프로를 넣기때문에 그렇게 생각하신후에 추후 자금계획을 세우시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.04.18
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