답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.내 권리를 위해 다른 부동산상담 후 재계약하는 것은 실례되는 행동은 아니라고 할 수 있습니다 계약서 작성 전이라면 가계약금 환급과 중개보수 지급 거부가 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.B아파트 매도일과 C아파트 매수일이 같은 날이라도 A아파트를 2028년 8월 10일까지 매도하시면 일시적 1가구 2주택 비과세 특례 적용이 가능할 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.집주인이 보험처리 중이라면 이야기는 한번 해두시기 바라며 기존 보상 받은 부분에서 자비를 부담하여 상위 제품으로 바꾸시는 것은 문제 없으실 것으로 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.매도인이 비협조적이더라도 잔금 전 중개인을 통해 사전 확인과 아랫집 및 관리사무소 누수 이력을 확인해 보시고 잔금 후 하자보수청구로 대응하실 수 있을 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 시흥은 단기 상승과 장기 우상향 가능성이 높은 지역이라 생각합니다 2028년부터 31년까지 교통과 산업 호재를 선반영할 수 있어 땅값 상승 수혜도 기대할 수 있다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공동명의는 절세 효과와 재산권 보호의 장점이 있지만 매매나 대출 그리고 이혼 시 분쟁과 같은 단점도 있어 내 상황에 맞게 고려하여 결정을 하시는 것이 중요합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약갱신청구권을 사용하지 않고 6개월-1년 월세 계약으로 전환하시는 것이 유리하시지 않을까 생각합니다 그리고 특약에 1개월 전 통보 3개월 내 퇴거 가능이나 위약금은 없거나 1개월분 월세로 제한한다 등을 넣으시는 것이 더 유리하지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인간의 재능을 돈으로 구매해 이식할 수 있는 시대가 온다면 이는 인간성의 본질과 사회적 공정성과 교육의 의미를 근본적으로 뒤흔들 수 있는 문제가 되지 않을까 생각하고 철학자들과 윤리학자들은 이 문제를 놓고 찬반 논쟁이 뜨거울 것으로 생각합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.굿리치에서 보험사 비교 설명을 해주시는 분들은 전속설계사가 아니고 법인보험대리점 소속 설계사입니다 보험료는 동일하지만 다양한 보험사를 비교해 보실 수 있는 것이 차이라 하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.29억원 매도에 17억 7천만원 근저당 설정에 핵심 쟁점은 정부 대출 규제와 대비하여 매수자에게 거액의 대출이 정상 거래였는지에 대한 이슈라 보시면 됩니다