경제
낭만가득한옹이
일본은 주로 어떤 주택의 형태가 가장?
많은가요?
보면 약간 목조주택? 처럼 보이는 곳이 꽤 많은 주거 형태라고 저는 생각했는데요. 일본에 아파트 주거 비율도 많은가여?
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
일본은 지방이나 도시 외곽으로 갈수록 2~3층의 목조주택들이 많고, 도쿄 같은 대도시 중심부로 갈수록 우리나라 아파트 등과 비슷한 멘션의 비중이 높아지는 형태를 보입니다. 목조주택이 많은 건 일본의 도시계획, 토지 규모, 건축문화, 지진에 대한 대응에 대한 가치관들이 반영이 되어 나타난 결과라고 보시면 될 것 같습니다.
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채택된 답변안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
일본의 경우 주거형태는 크게 아파트라고 하면 주로 맨션을 뜻하고 그 외 단독주택이 많이 있는 것이 특징이라 볼 수 있습니다. 일본의 단독주택의 경우 목조가 많은 이유는 목조의 경우 화재에 약하다는 단점은 있지만 채광이 조혹 고온다습한 일본의 기후 특성상 목조 건축물이 적합할 수 있기 때문이고 최근 들어 콘크리트 및 철근 형태의 건물이 늘어나고 있는 추세라 볼 수 있습니다. 거의 반반으로 단독주택 비율이 우리나라에 비해서 꽤 높다 할 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
일본은 전체 주택 중 단독주택의 비율이 약 56%로 높으며 지진 등 재해에 대비하고 목재를 선호하는 문화 덕분에 전체 주택의 약 60%가 목조 주택으로 지어져 있습니다. 한국의 아파트와 개념이 조금 다른 공동주택의 비중도 약 40%를 차지하고 있고 특히 도쿄 같은 대도시권에서는 공동주택 거주 비율이 훨씬 높습니다. 따라서 생각하신대로 저층 목조 주택이나 단독주택이 흔하지만 도시 지역을 중심으로 맨션이나 아파트 같은 공동주택 거주 형태도 상당수 존재하고 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일본은 우리나라와 비교하면 단독주택의 비중이 높은 편입니다. 특히 도심이 아닌 교외나 지방에서는 목조 단독주택을 많이 볼 수 있고, 대부분 2~3층 정도의 저층 주택 비중이 높은 편입니다. 이는 일본에서 전통적으로 목조주택이 많이 발달해 왔기 때문입니다. 다만 인구가 집중된 대도시에서는 우리나라의 아파트와 비슷한 공동주택 비중도 상당히 높습니다. 일본에서는 이러한 중·고층 공동주택을 보통 ‘맨션’이라고 부르고, 비교적 소규모나 저층 공동주택은 ‘아파트’라고 구분해서 부르는 경우가 많습니다. 결국 도심에서는 높은 지가와 인구 밀도로 인해 공동주택이 많이 발달해 있고, 교외나 지방으로 갈수록 단독주택과 목조주택의 비중이 높아지는 것이 일반적인 모습이라고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
말씀과 같이 일본은 단독주택 목조 형식이 가장 많은 비중을 차지하고 있고 대도시에서는 아파트 비중이 높은 이중구조라 보시면 됩니다 단독주택이 60% 아파트가 35% 기타 5%보시면 됩니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
일본은 단독주택이 약 53% 공동주택이 약 45% 정도 됩니다.
여전히 단독주택이 더 많지만 도시를 중심으로 아파트 비율이 빠르게 증가하고 있습니다.
또 일본의 단독주택의 약80% 이상이 목조로 지어지기 때문에 질문자님이 보신 목조주택이 많은 것은 사실입니다.
감사합니다.