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답변 내역

서울자립형 입원비 지원 사업을 받으면 국민건강공단 환급금 받을수 없나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.서울자립형 입원비 지원을 받고 나시면 국민건강보험 공단의 환급금 중복 수급은 어려울 것으로 생각이 됩니다 사전에 꼭 문의를 해보시고 신청을 하시기 바랍니다
보험 / 의료 보험
3일 전
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보험 가입 이후 고혈압약 처방 등 건강상의 변동 사항을 기존 보험회사에 알려야하나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 가입 후 수술과 입원 등 건강 상태 변동이 생기면 반드시 보험사에 알려야 하며 이를 성실하게 고지해야 하는 것이 계약상 의무이고 이를 위반하는 경우 보험금 지급 거절과 계약 해지 등의 불이익이 발생하실 수 있습니다
보험 / 의료 보험
4일 전
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부모님과 집 바꿔사려는데 문제 없을까요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전입신고는 주민센터 방문 후 가능하시며 명의 변경은 돌아가시기 전 증여 또는 돌아가신 뒤 상속의 절차를 거치시는 방법으로 처리하여야 하는데 어느 부분이 더 이득이 되는지는 세무사와 정확한 상담이 필요할 것으로 보여집니다
경제 / 부동산
4일 전
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수도권 광역급행철도 개통 전에 주변 집값이 이미 오르는 이유는 무엇인가요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.GTX 개통 전 집값 상승은 미래 교통 편의에 대한 기대감과 함께 인프라 개발에 따른 상권 활성화 기대 및 정책 발표에 따른 선반영 효과 등이 복합적으로 작용한 결과라고 보시면 됩니다 실제 교통 편의는 체감 전이지만 시장에서는 미래 가치를 가격에 반영한다 보시면 됩니다
경제 / 부동산
4일 전
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월세 상승이 계속될 때 자가 매수 타이밍을 어떻게 판단해야 할까요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.월세 상승 시기에 매수 타이밍은 현재 월세와 대출 상환액을 비교해 보시고 부동산 시세 흐름과 장기 거주 계획을 종합적으로 고려하여 매수 결정을 내리는 것이 합리적입니다
경제 / 부동산
4일 전
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분양권 전매제한 해제되면 가격이 어떻게 움직이나요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.분양권 전매제한이 풀리게 되면 거래가 급증하며 단기적으로 가격 상승이 나타나는 것이 일반적이며 수도권 외곽 저가 아파트 중심으로 투자 수요 회복 조짐이 나타나지만 경기와 공급 상황에 따라 조정 가능성도 있어 시장 변화를 주의깊게 살펴보셔야 합니다
경제 / 부동산
4일 전
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금리 인하 시기에 집값이 실제로 바로 오르는지 궁금합니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.금리 인하는 집값 상승을 유도하는 중요한 요인 중 하나이지만 실제로 집값에 반영이 되는데는 6-18개월의 시차가 있습니다 따라서 금리 인하 발표 직후 집값이 곧바로 오른다고 기대하기 보다는 중장기적인 시장 변화를 살펴보시는 것이 좋습니다
경제 / 부동산
4일 전
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유병자보험 고지나 보장관련 문의 신중한 가입
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 가입 시에는 지금까지 받으신 진단이나 검사, 치료 그리고 앞으로 추적관찰해야 하는 내용까지 모두 정확하게 고지를 하시는 것이 이후 분쟁 예방에 도움이 됩니다
보험 / 의료 보험
4일 전
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오피스텔 일반 관리비 미납 관련 임대인과 조율 질문
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.관리비 미납 금액과 내역을 관리사무소 및 임대인과 정확히 확인을 하시고 고지서 미송부 사실을 이유로 납부책임이 없어지는 것이 아니기에 협의 후 납부를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
4일 전
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집 앞에 지하철 역사가 들어선다면 실제 집 값은 어느 정도 오르게 되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상황에 따라 다르겠지만 통상적으로 집 앞에 역사가 신설이 된다면 집값은 10-20% 내외로 상승하는 것이 일반적이며 9호선 연장 기대감으로 2주만에 1억이 상승했던 사례가 있었습니다 하지만 시장의 상황과 규제 및 선반영 여부 등 다양한 변수들이 있기 때문에 추가적인 확인이 필요해 보입니다
경제 / 부동산
4일 전
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