답변 내역
- 재개발 보상금이나 입주권에 문제가 생길까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아버님 소유로 정상적인 보상과 입주권 수령은 가능하지만 실거주 증빙 강화를 위해 지금이라도 전입신고를 해두시는 것을 권장드립니다경제 / 부동산2일 전00
- 지방 학군지 전세 들어가는데 전세 보증보험안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세 보증보험은 가입을 하시는 것이 안전하며 불안하시다면 확정일자와 전세권 설정까지 생각해 보시기 바랍니다경제 / 부동산2일 전00
- 보증금 5000만원 월세 환산 금액이 궁금합니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울에서 보증금 5000만원에 대한 월세는 전환율 4.5-5.5%를 보통 적용하며 그에 따른 금액은 약 18-25만원 수준입니다. 즉 위 금액을 토대로 임대인과 협의를 하셔서 진행을 하시면 될 것으로 보여집니다경제 / 부동산2일 전5.01명 평가10
- 정말 감사해요1,000
- 고혈압, 당뇨 등의 질병이 있다면 보험 가입이 어렵나요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.고혈압이나 당뇨가 있다고 하여도 무조건 안되는 것이 아니고 유병자보험 상품을 이용하시면 가입하실 수 있으며 표준보험은 제한이 되실 수 있습니다보험 / 의료 보험2일 전00
- 1새대 실손보험 면책기간 질문점할게요안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.1세대 실손보험에서 통원과 입원은 같은 질병 기준으로 통합 적용이 되며 최초 통원일로부터 365일 보장 후 180일 면책이 됩니다 1월 통원 기준으로 3월 입원이어도 1월 부터 카운트가 시작됩니다보험 / 의료 보험2일 전00
- 1새대 실손보험 면책기간에 입원수술을하면 보험료가 나오나요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.1세대 실손보험 면책기간에 입원 수술의 경우 보험금 지급은 되지 않으며 질병 발생일부터 계산이 되며 청구 시점은 무관하니 참고하시기 바랍니다보험 / 의료 보험2일 전00
- 매도 예정인데 특약사항이 괜찮을까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 매매계약서 특약 부분에서 크게 위험하다거나 문제가 되실 만한 부분들은 보이지 않는 것 같습니다경제 / 부동산3일 전00
- 부동산은 앞으로 수도권과 서울 외에는 투자하면 안 되는 것이겠죠?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.수도권과 서울이 강세를 지속할 가능성이 지방에 비해 높으며 지방 일부 호재 지역은 투자가 가능하니 무조건 수도권만이 아닌 폭 넓게 보시는 것이 필요한 시점이라고 생각됩니다경제 / 부동산3일 전00
- 빌라 장기수선충당금 수금 질문합니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.빌라 장기수선충당금은 사전 총회 결의나 공지 없이 수금하는 것은 불가하며 자가 소유자시라면 취소와 환급 청구가 가능하실 거스올 보여집니다 우선은 관리업체에 장기수선충담금에 대한 사전 총회나 공지에 대한 증빙 요청을 하시고 그런 내용이 없다면 환급 요청을 하시기 바랍니다 해결이 되지 않는다면 국토부 민원이나 지자체 주택과 상담을 받아보시기 바랍니다경제 / 부동산3일 전5.01명 평가00
- 질병의료비 출산확장 특약이 있으면 산모특약 가입 안 해도 되나요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.단체보험 질병의료비 출산확장 특약이 있으면 산모특약 별도 가입은 불필요 하지만 보장 범위를 반드시 확인해 보시기 바랍니다 출산 관련 입원과 통원이 보장이 되지만 공백이 생길 수 있으며 공백 가능 담보로 출산 일시금이나 제왕절개 추가 보장, 황달치료 등의 신생아 특약이 있습니다보험 / 의료 보험3일 전00