아파트 단지내 놀이터 바로 옆 집은 소음 스트레스 심할까요?

Question

눈여겨 본 아파트가 있어 매수를 고민 중입니다.

그런데 단지내 놀이터 바로 앞에 있는 물건입니다. 7층인데 진짜 거의 바로 앞에 놀이터입니다.

하루종일 애들이 노는건 아닌데 상당히 오랜 시간, 그리고 시간대별로 애들 나이도 다르더군요. 오후에는 유치원생들, 저녁에는 중학생 애들이 놀더군요.

가끔 소리도 지르고 저녁에는 중딩들이 욕도 하고 그러더군요. 그런데 아주 심각한 수준은 아니구요.

이런 아파트는 소음 공해 스트레스 많을까요?

이중창 다 닫으면 애들 떠드는 소리, 그네 삐걱거리는 소리, 비명소리 이런게 대부분 차단이가능할까요?

한가지 문제가 안방 배란다에는 실외기를 두고 거기에는 환기창(루버창)이 있는데 이게 또 닫아놔도 소음이 새어 들어오는거 아닐지?

그리고, 돈만 많이 들이면 3중 접합 방음 유리 이런걸로 창문 교체하는 방법도 있다던데 비싼 창문과 유리 달면 체감할 정도로 좋아질까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

놀이터 앞일 경우 아이들 소음 특히 야간에 청소년들 소리도 크게 들릴 수 있습니다.

따라서 소음에 스트레스를 많이 받는 경우는 특히 놀이터 앞의 경우 소음으로 인해서 힘들 수 있기 때문에 제고하시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

저층은 아이들 노는 소리가 바로 앞에서 들려 직격탄을 맞기 쉽고 고층은 소리가 동간 벽이나 건물 외벽에 부딪혀 울려서 생각보다 멀리까지 크게 들릴 수 있습니다.

7층은 소리가 위로 확산되어 올라오는 중간 높이에 해당합니다.

아주 심각한 수준은 아니라고 했지만 유치원생들의 고함이나 저녁 시간 중학생들의 소란스러운 소리는 창문을 열어두었을 때 확실히 거슬릴 수 있는 높이입니다.

이중창을 닫으면 소음은 대부분 차단 가능합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

에어컨을 틀지 않는 봄이나 가을철에 창문을 조금이라도 열어두면 고함이나 기구 마찰음이 그대로 유입돼서 환기 자체를 꺼리게 될수도 있고 놀이터 인접 저,중층 매물은 단지내에서 소음 선호도가 낮아 매매 시장에서 선호층 대비 거래 기간이 오래 걸리거나 가격을 낮춰서 판매될 수 있습니다. 3중 접합 유리로 창문 소음음 대부분 잡아내도 건물 골조와 베란다 배관 틈새로 타고 들어오는 저주파 진동음은 유치 교체만으로 완벽하게 차단되기는 어려울 것 같습니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

7층은 삐걱거림이나 비명 등 고음 소음이 그대로 들리고 안방 실외기실 루버창은 구조상 완전 밀폐가 안돼서 소음이 잘 들어옵니다. 고성능 이중창이나 3중 접합 방음 유리로 교체하고 실외기실 내부에 방음 중문을 추가하면 창문을 닫았을때 소음 차단 체감 효과가 매우 큽니다. 또한 창문을 열고 생활하는 계절이나 저녁 시간대의 소음은 완벽하게 막기가 어려우므로 소음에 민감하다면 실거주 만족도와 향후 환금성 저하 위험을 신중하게 고려 하시기 바랍니다.

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

놀이터 바로 앞 7층이라면 생각보다 소음 스트레스가 크실 수 있으며 아주 심각한 수준은 아니라 생각됩니다 이중창 교체와 루버창 보완으로 상당 부분 개선은 가능하다 생각합니다