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양도세 관련하여 매도할 토지가 비사업용토지에 해당하는 지 알고싶습니다?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.농지를 소유자가 아닌 타인이 대리경작한 경우 자경으로 인정받을 수 없습니다.위 질문 내용만으로 판단한다면 해당 농지는 비사업용토지로 보는 것이 타당합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.03
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2022년 증여세는 개별주택의 경우 공시지가로 계산하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여재산 평가는 시가가 원칙입니다. 다만 증여시 해당 재산의 시가는 일반적으로 확인하기 어렵기에 유사매매사려가액, 감정가액 등 시가에 준하는 가격으로 평가합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.03
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현금영수증 발행 필요할까요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다. 질문자 본인이 소득이 없다면 현금영수증 발급하지 않아도 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.03
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배당주에 투자했을때 배당금 수익과 그에 따른 세금이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 배당소득 지급받을 때 이미 배당소득세를 공제하고 남은 소득을 받습니다. (세율 15.4%)2. 배당소득은 절세방법이 없습니다.3. 배당소득과 이자소득이 연간 2,000만원을 넘는다면 다른 근로, 사업 등 소득과 합산하여 더 높은 누진세율을 적용하여 과세합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.03
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소득세 산정 기준이 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로소득자가 매월 공제하는 소득세는 미리 원천징수하는 개념으로 정확한 세금이 아닙니다. 이와 같은 이유로 연말정산하는 것입니다.연말정산시 1년간 총급여와 각종 공제 및 세액공제를 적용하여 정확한 소득세를 산출한 후, 1년간 원천징수한 소득세와 비교하여 정산하는 것입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.03
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부모님께 받은 용돈 그냥 저축만 해도 증여세대상인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모님에게 용돈을 받고 그 금액을 생활비로 사용소비했다면 증여세 비과세 대상으로 볼 수 있습니다. 다만 이 경우에도 본인이 직업과 소득이 있음에도 부모님에게 용돈을 받는 다면 전액 증여로 보는 것이 타당합니다.용돈을 받고 일부를 저축하여 부를 축적한다면 이는 증여로 보는 것이 타당합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.03
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증여가 나을까요? 상속이 나을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 직계존속으로부터 증여세 없이 증여하기 위해서는 증여공제액까지 받아야 합니다.질문자 본인은 5,000만원미성년 손자는 2,000만원남편은 1,000만원입니다.다만 과거 10년 이내 증여받은 것과 합산하기 때문에 과거 증여사실이 없어야 합니다.2. 미성년자녀가 증여받은 것과 1.에서 증여할 금액은 합산하여 신고하는 것입니다. 참고로 조부모로부터 손자가 증여받을 때 증여세는 30% 할증과세합니다.3. 증여와 상속의 유불리는 피상속인의 모든 재산, 사전증여 등 구체적인 사실관계를 종합적으로 고려해야합니다.4. 증여공제의 기준은 증여일 현재입니다. 성년이 되어 신고하더라도 증여받을 당시 미성년이었기 때문에 2,000만원까지 공제받습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.03
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증여세 모르고 신청못했다가 나중에 알고 신고하는경우
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세 신고기한은 증여일이 속한 달의 말일부터 3개월입니다. 이 기한을 지키지 않은 경우 무신고에 해당하여 납부할 세액의 20% ~ 40%의 가산세가 발생하며, 납부일까지 매일 0.022%의 가산세가 발생합니다. 현금 증여의 경우 증여받고 다시 돌려준다면 각각 증여로 보는 것이 원칙입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.11.03
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사업소득 5천원도 종합소득세 신고를 해야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.2021년 소득이 5천원만 있다면 납부할 세액이 없어 신고하지 않아도 문제 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.03
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2주택의 경우 마지막 주택을 양도세 비과세 받으려면?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 두 번째 주택을 양도할 때 양도세 과세됩니다.2. 남은 1 주택을 양도할 때 2년이상 보유하고 양도가액이 12억원이라면 비과세받을 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.03
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