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5년 2억의 양도세감면을 받고자 합니다. 잔금일과 계약서의 날짜가 다르면 세무서에서는 어디에 기준을 두나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도일은 잔금청산일과 소유권이전접수일 중 이른 날입니다.따라서 잔금을 23년 12월에 받고 이후 등기를 이전했다면, 양도시기는 23년 12월로 양도소득세 신고기한은 경과했습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.03.07
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재개발 아파트 에서 세금이 궁금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.종전 부동산이 재개발되어 신축 주택을 양도하는 경우 양도소득세 납세의무 있으며, 종전 부동산과 신축 부동산을 구분하여 양도차익을 계산합니다. 질문 내용만으로는 구체적인 사실관계가 없어 세액 산출 등은 불가합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
24.03.07
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5인이하사업장 퇴직금 일시금지급
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.퇴직연금 가입하지 않은 사업장이라면 근로자에게 퇴직금 산정하여 지급해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
24.03.07
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세액공제와 소득공제의 차이가 궁금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득공제는 세율을 곱하는 과세표준을 감소시키는 항목이며, 세액공제는 산출된 세액에서 바로 차감하는 항목입니다.
세금·세무 / 연말정산
24.03.07
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세금은 언제부터 내는 것인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세금은 나이에 따라 납세의무가 있는 것이 아닙니다.과세요건을 충족하는 경우 납세의무 발생하는 것으로 일반적으로 소득이 있다면 소득에 대한 소득세 등 납세의무가 있으며, 재산 등을 취득하는 경우 취득 및 보유 단계에서 각 납세의무가 발생하는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.03.07
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증여세를 계산할때 부와 모로부터 받은 재산을 합산하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부와 모로부터 증여받은 재산은 합산하여 증여세 산출합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
24.03.06
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삼쩜삼 환급금 가족이 알 수 있나요 ?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.환급사실을 다른 가족 (부모님) 이 알 수는 없습니다. 다만 본인이 소득이 있음에도 부모님이 연말정산 시 자녀가 소득이 없는 조건으로 받아야할 소득공제나 세액공제를 잘못 적용하는 경우 문제발생할 여지 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
24.03.06
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토지보상 양도소득세 신고와 절차는?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세 산출을 위해서는 해당 토지의 취득가액을 확인해야 합니다. 상속받은 경우 상속세 신고서상 평가금액이며, 무신고했다면 상속 개시일 현재 해당 토지의 공시가격이 취득가액입니다.공익사업으로 수용된 토지는 여러가지 세액감면제도를 활용해 절세할 수 있습니다.관련 내용은 아래 블로그를 참고하세요.https://ctangch.tistory.com/116
세금·세무 / 양도소득세
24.03.06
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법인회사에서 직원차량 보험가입을 해준다면 경비처리가 가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.특정 직원 혹은 임원이 부담할 보험료 대납은 비용처리는 가능할 것으로 보이나 보험료 상당액을 직원 근로소득으로 보는 것이 타당합니다.
세금·세무 / 법인세
24.03.06
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소득공제가 한도가 있나요? 월급이 작으면 조금만 돌려받나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.환급액은 본인의 매월 급여에서 공제된 소득세와 지방소득세 합계를 한도로 합니다.급여가 감소하는 경우 매월 공제하는 세금 역시 줄어드니 소득공제와 세액공제 항목이 동일하거나 늘어도 환급액은 적을 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
24.03.06
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