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답변 내역

양도소득세, 복비는 매수매도 비용 모두 비용으로 차감되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득 및 매도 시 발생하는 공인중개사 비용은 양도세 계산시 필요경비에 해당합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.29
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임대사업자 거주주택 양도소득세 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.거주주택 비과세 특례를 적용받기 위해선 추가 취득하는 주택도 법에서 정한 임대주택으로 등록해야합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.29
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해외법인에 본사(한국)에서 장단기 대여가 가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가지급금 여부는 법인과 해외법인의 구체적 사실관계에 따라 사실 판단할 사안으로 질문 내용만으로는 답변이 어렵습니다.
세금·세무 / 법인세
23.08.29
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직장인보다 사업자가 절세하기 좋은 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업자는 총수입금액세 사업 관련 비용을 차감한 소득금액에 과세하는 것이나 근로소득자의 경우 과세 총급여에서 산식에 따른 근로소득공제를 차감한 근로소득금액에 과세합니다. 계산구조 차이로 근로소득자와 사업소득자의 세부담 차이가 다를 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.29
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상속받은 농지(상속개시일 이후 5년 이내에 양도시)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.피상속인이 8년 이상 재촌 및 자경한 농지를 상속받는 경우 사업용으로 보는 소득세법 시행령 조항은 별개 조항입니다. (시행령168의14 3항 1호)소득세법 시행령168의14 3항 4호 나목에 해당하는 상속받은 농지는 피상속인 재촌 및 자경하지 않은 경우에도 상속개시 후 5년 이내 양도하는 경우 사업용으로 봅니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.29
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5억미만일때 상속세 신고 질문드려요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사망 전에 상속인에게 증여한 재산은 사전증여재산 검토하여 증여세 신고해야하는 것이며, 10년 이내 상속이 개시되었기 때문에 사전증여재산에 가산하여 상속세 계산해야합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.29
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안녕하세요. 1가구 2주택 세금 관련하여 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 양도소득세 다주택자 중과는 현재 유예 중입니다.2. 다주택자라고하여 처분해야할 의무는 없으며, 처분하는 시점에 별도세대인 경우 1세대 1주택으로 볼 수 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.29
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집살때 증여세금이 별도로 되나요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.직계존비속간 증여공제는 10년간 5천만원입니다.다만 이번 법 개정안에 혼인 신고 전후 자녀가 존속에게 증여받는 경우 1억원을 추가 공제해주는 내용이 발표되었습니다.따라서 사전증여없는 신혼부부의 경우 각자의 부모로부터 1.5억원씩 증여받을 수 있습니다. (아직 법개정전입니다.)답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.08.29
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직장인이 투잡을 하게되면 세금이 어찌되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로소득과 사업소득이 동시에 존재하는 경우 이를 합산하여 신고납부해야합니다.5월 종합소득세 신고기간에 합산신고하시면 됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.29
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종합소득세 납부했는지 확인하는법
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.국세청 홈택스에 로그인 하면 종합소득세 납부 여부 확인 가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.29
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