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청약받은 아파트 공동명의 홈텍스 증여신고
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.분양권의 권리를 5:5로 명의 변경했다면 분양권 지분 2분의 1을 증여재산으로 보아 신고합니다.증여일 현재 분양권의 평가금액을 증여재산으로 신고하는 것으로 이후 대출분과 잔금은 본인이 대납할때마다 별도의 증여시기이기에 증여세 신고 각각합니다.
세금·세무 / 증여세
24.12.11
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창업중소감면 받고 있는데 사업장 주소 이전하면 계속 받을 수 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.수도권 과밀억제권역 밖에서 창업하고 수도권 과밀억제권역 밖의 다른 사업장으로 이전하는 경우에도 창업중소기업세액감면 적용할 수 있습니다. 다만 본인이 조세특례제한법상 세액감면에 해당하는지는 사실판단할 부분입니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.12.11
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보험금 수익자 및 증여세 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.보험의 계약자, 수익자 등 구체적인 내용을 검토해야겠으나 본인이 수익자라면 해당 보험금은 상속재산에 산입된 후 다시 본인이 어머니에게 증여한 것으로 보는 것이 타당할 것으로 판단됩니다. 이 경우 직계존비속간 증여재산공제 5천만원이 적용될 수 있습니다.
세금·세무 / 증여세
24.12.11
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기부금에 대해 세금계산서 발행 및 부가세 공제가 가능한지?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기부금의 지급은 재화나 용역의 공급이 아닙니다. 따라서 세금계산서 발급 대상이 아닙니다.
세금·세무 / 법인세
24.12.11
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토지거래허가지역 주택을 매도 시 양도소득세가 가산되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현행 소득세법상 토지거래허가구역이라는 이유만으로 중과하는 규정은 없습니다.주택 취득 당시 해당 지역이 조정대상지역이라면 1세대 1주택 비과세 요건 중 거주요건을 추가되는 규정은 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.12.11
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양도소득세는 어떤조건에서 내는건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도소득의 경우 부동산 등을 매매하여 얻은 차익에 과세하는 것이며, 해외 주식 역시 실현 손익이 있는 경우 양도소득세 납세의무 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.12.11
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자녀월세 연말정산에서 현금영수증으로 공제받는 방법?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득이 없는 자녀라면 자녀 명의 또는 본인 명의로 현금영수증 수취한다면 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제 대상에 해당합니다. (월세세액공제는 요건 불충족합니다)
세금·세무 / 연말정산
24.12.11
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아파트 증여 관련 질문입니다!!!!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.아파트 증여를 준비 중이라면 우선 세무사에게 법률 자문을 얻어 진행하는 것을 권장합니다. 세무사의 자문으로 과세문제, 절세 포인트, 예상 세액 등을 모두 확인한 후 감정평가사와 법무사에게 각 업무를 의뢰하는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 증여세
24.12.11
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법인 사업자단위과세 신청하려고 하는데요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.종된사업장은 부가가치세법상 사업자단위과세 신고 시 추가로 설치한 사업장을 의미하는 것으로 지점과는 다른 개념입니다.추가 설치하는 사업장이 지점이 아닌 경우라면 종된사업장으로 사업자단위과세 신청하시면 되고 이 경우 추가 사업장에 대한 사업자단위과세 신청에 대한 이사회 의사록 등이 요구됩니다.
세금·세무 / 법인세
24.12.11
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연말정산에 관하여 질문드립니다. ^^
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일용근로소득으로 본인의 소득이 신고됐다면 별도 연말정산하지 않습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
24.12.11
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