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답변 내역

상속세 신고하면 상속세조사 나온다는데
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.피상속인의 재산, 사전증여재산등이 없다면 상속세 조사대상자에 해당하지 않을 것입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
23.08.06
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이런 경우 증여세는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.이번 발표한 개정안은 아직 확정된 내용이 아니며, 시행되더라도 지금 증여한 건은 적용할 수 없습니다.질의의 경우에는 증여로 보는 것이 타당하며 증여세 신고기한이내 신고납부해야 가산세 등 추후 불이익이 없습니다.
세금·세무 / 증여세
23.08.06
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오피스텔 부가세 신고에 대한 질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부동산 임대용역을 제공하는 경우 임차인에게 세금계산서를 매월 발급해야하며, 부가세 신고와 소득세 신고의무가 존재합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
23.08.06
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가상자산 과세 관련 질문입니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가상자산 매매차익에 대하여 25년부터 소득세가 과세되는 것이며 이는 국내외 무관합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.06
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일반임대사업자로서 부가가치세 신고 관련 문의드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.임차인이 과세사업자라면 월세 지급시 포함된 부가세는 부가세신고시 매입세액공제가 되어 환급받습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
23.08.06
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결혼시 증여세 1.5억이 지금부터 시행인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.아직 개정안으로 확정된 것이 아닙니다.직계존속에게 1억원까지 증여공제가 추가되는 것으로 24년 증여분부터 적용 예정입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.06
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아파트를 증여받을 때 증여세의 기준가는 무엇으로 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여재산 평가는 시가가 원칙입니다.여기서 시가는 해당 재산의 매가, 감정가, 유사재산 매매가액 등입니다.해당 금액이 없는 경우 기준시가로 평가합니다.고시일 전 증여시 작년 금액을 평가액으로 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.06
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제경우가 1가구 2주택 양도소득세를 비과세가 되는지 알고싶습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세대를 합친 경우 2주택자로 먼저 처분하는 주택은 과세될 수 있습니다.다만 부모세대와 합가시 동거봉양 합가에 따른 비과세 특례가 있으니 이에 해당하는지 검토하시기 바랍니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.06
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토지 시가 3천7백만원의 경우 증여와 매매중 어느쪽이 세금이 적을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 토지에서 8년이상 재촌, 자경한 경우 양도세 없이 토지를 이전할 수 있습니다.다만 유상 양도시 매매대금이 실제 수수되어야합니다.증여의 경우 역시 사전증여없는 경우 증여공제로 증여세는 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.06
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자영업 휴업을 해도 그기간의 부가세신고는 해야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.7월 매출이 발생하고 고정적인 매입이 있다면 부가세 신고해야 합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.05
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