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답변 내역

아파트 2채중 한채를 정리하려고 합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택세금은 구체적 사실관계(취득원인, 취득시기, 거주기간 등)를 충분히 검토해야합니다.위 내용만으로는 판단이 어렵습니다.다만 일반적으로 2주택자인 경우로서 모두 처분 계획이라면, 양도차익이 큰 주택을 우선 처분하는 것이 유리합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.10
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아파트 증여세 시가 판단 기준이 어떻게 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여재산 평가는 시가주의입니다.유상거래라면 해당 거래가액이 시가이지만 증여의 경우에는 무상거래이기에 해장 재산의 시가가 존재하기는 사실상 어렵습니다.따라서 해당 재산과 유사한 재산의 시가, 감정평가액 등을 시가로 보아 평가합니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.10
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증여세 기준이 궁금합니다 ..
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.A와 B 각각 증여세를 계산하는 것이 원칙입니다. 다만 A, B, 본인의 관계가 직계존비속 등 가족관계라면 합산 및 증여공제 등 다르게 볼 수 있습니다.증여세는 증여받은 자인 수증자가 신고납부하는 것입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.10
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증여세에 대해서 궁금한 부분 몇가지 여쭤보려고 합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가족이 아닌 제3자로부터 받아도 증여세 신고납부의무가 있습니다.10년 이내 증여재산을 합산하여 누진세율로 과세하는 것이지 10년이 경과한 무신고분도 부과제척기간이내인경우 세무조사 등으로 추징대상이 될 수 있으며, 기한후신고도 가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.10
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숨고 악기레슨 세금신고 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.플랫폼등을 통해 계속반복적으로 소득이 생긴다면 사업소득으로 보는 것이 타당합니다. 이 경우 다음연도 5월에 종합소득세 신고의무가 있습니다. 등록하지 않아도 신고는 홈택스에서 셀프신고가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.10
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은행 이자로 얻는 수익도 따로 세금을 내나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.우선 이자를 지급받을 때 15.4%로 원천징수 되고 남은 금액을 수령하게됩니다.이후 다음연도 5월에 종합소득세 신고시 소득세율인 6.6% ~ 49.5%세율로 신고납부합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.10
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상속세율과 증여세율에 대하여 질문드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세와 증여세는 세율이 동일하며, 누가 상속받든 증여받든 차이를 두지 않습니다.다만 증여는 증여공제가 있어 배우자 6억원, 직계존비속 5,000만원까지는 증여세 없이 증여가능합니다. 단 10년이내 합산증여재산기준입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
22.10.10
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부가가치세 분기 예정고지 납부해야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.개인사업자의 경우 예정고지납부가 원칙입니다.납부서상 금액을 납부하면됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
22.10.10
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종합소득 신고 대상이 아닌 상황에서의 소득이 있을 경우
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로계약의 유무, 사업자등록의 여부는 소득세 신고여부와 무관합니다.계속적 반복적으로 소득이 발생하면 소득세 과세 대상으로 보는 것이 타당합니다.질문 내용으로 판단하면 질문자본인의 소득은 사업소득으로 판단되면 5월 종합소득세 신고시 신고납부의무가 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다
세금·세무 / 양도소득세
22.10.09
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아파트 2채 보유 관련 처리 문제
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 세금은 납세자 본인과 세대원의 주택 소유현황등 구체적 사실관계에 따라 유불리판단을 하는 것입니다.따라서 위 질문 내용만으로는 판단할 수 있는 것이 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.09
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