답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.비사업자는 세금계산서 발급할 수 없으며, 적법하게 발급되지 않은 세금계산서는 부가세 신고시 합계표 등에 반영할 수 없습니다.그럼에도 법인 입장에서 과세용역을 공급한 것으로 부가가치세 신고시 과세표준에 포함해야 합니다.공급시기는 3분기로 보여지나 사실상 확인이 불가할 것으로 판단된다면 확정 신고시 반영할 수도 있을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.단순경비율과 기준경비율은 해당 사업자의 수입금액에 따라 적용 여부를 달리하는 것으로 단순경비율이 기준경비율도 경비율이 높습니다. 또한 둘 간의 소득금액 계산방식에도 약간의 차이가 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부동산을 처분하여 차익이 발생하는 경우 양도소득 납세의무가 존재합니다.다만 주택의 경우 1세대 1주택자인경우 법정 요건을 충족한다면 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업자등록상 대표자는 변경이 불가합니다.변경하기 위해선 공동사업자로 추가한 뒤 기존 사업자가 탈퇴하여 단독사업자로 정정신고해야 합니다.이 경우 각각 부가세, 소득세 등 신고납부의무가 발생하니 세무사와 개별 상담진행해보기 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부동산 취득 및 양도시 필요경비에 대해 아래 블로그에서 정리하고 있습니다.https://ctangch.tistory.com/72

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.피상속인이 8년이상 재촌 및 자경요건을 충족한 농지를 상속인이 취득한 경우 상속개시일부터 3년 이내 양도하는 경우 자경농지에 대한 양도소득세 감면 적용 가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세법은 실질과세원칙에 따라 과세하는 것으로 질의와 같이 진행하는 경우 우회를 통한 증여행위로 보는 것이 타당합니다.증여세 부담없이 합법적으로 증여할 수 있는 방법은 없습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1주택자의 주택 임대소득은 소득세 비과세이나 다주택자의 월세소득, 상가 임대수익은 금액 무관하게 근로소득과 합산하는 종합소득입니다. 이자의 경우 연간 이자와 배당소득의 합계가 2천만원 초과인 경우 종합소득과 합산해야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업자등록전 매입분에 대해서 사업자 본인의 주민등록번호로 세금계산서 등을 수취하면 됩니다. 해당 분은 사업자등록 이후 신고 시 반영합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.돈을 빌려주고 다시 받는 다면 증여세 과세문제 없으나 타인 명의로 금융거래하는 경우 금융거래실명법 위반 소지는 있습니다.차용증 작성행위 자체로 증여 행위를 벗어날 수는 없으며, 실제 차용증 작성과 원금상환, 이자 지급 등의 절차가 있어야 합니다.