답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 면세사업자라고 해도 건설용역을 제공하는 자는 부가가치세 과세 사업자이기 때문에 세금계산서를 수취하는 것입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속으로 인한 2주택이 된 경우 기존 주택 처분 시 1세대 1주택자로 보아 비과세 적용 가능하나, 취득 당시 조정대상지역으로 거주요건을 미충족한 경우 양도소득세 일반과세됩니다.신고서는 별도로 상속특례를 표시하는 항목이 없습니다.아래 링크에서 부동산 전문상담을 진행하고 있습니다.https://ctangch.tistory.com/notice/96

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현재 소득세법은 다주택자 중과세 유예 중으로 해당 사항없을 것으로 보이며, 거주요건을 미충족한 경우 일반과세 6% ~ 45% 세율을 적용 받을 것으로 판단됩니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세금계산서 등 적격증빙을 미수취하는 경우 가산세 발생합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속은 사망으로 인해 개시되는 것으로 생전에 부동산을 이전하는 것은 증여입니다.증여시 취득세와 증여세 납세의무가 자녀에게 있는 것이며, 증여일 현재 해당 재산의 시가를 기준으로 취득세와 증여세 과세합니다.증여세는 약 5천만원 예상되나 사실관계에 따라 금액 변동이 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부부는 세대의 기본 단위입니다. 서로 다른 곳으로 전입해도 동일 세대로 봅니다.1. 과세될 것으로 판단되나 구체적 내용에 따라 판단해야 합니다.2. 증여일부터 5년이 경과한 경우 증여당시 해당 재산의 평가액이 취득가액입니다.3. a 주택으로 전입해도 1세대 2주택입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세금계산서는 본인이 일반과세자든 간이과세자 등 동일하게 수취해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.동일 과세기간 (1월 ~ 12월) 중 2 이상 부동산을 처분한 경우 양도차익과 양도차손은 합산하여 신고하는 것입니다. 합산에 금액 제한이나 매도 순서에 따른 차등을 두지는 않습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.업종이 특정되지 않아 자세한 답변은 어려우나 일반 사항을 전달드립니다.1. 적격 증빙 (세금계산서, 계산서, 현금영수증 등)을 제때, 정확한 금액으로 수취해야합니다.2. 직원, 파트타임 등에게 지급한 인건비를 성실하게 신고해야합니다.3. 세금은 신고기한에 맞춰 신고 납부해야합니다. 4. 업종에 적용받을 수 있는 세액공제, 세액감면, 정부지원금 등을 검토 및 적용해야합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산으로 추가 납부할 소득세와 지방소득세가 있는 경우에도 무신고하는 경우 추후 소득세, 지방소득세, 가산세를 추징당합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.