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답변 내역

전세자금 증여세에 관해 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우에는 증여로 보는 것이 타당하며, 증여세가 발생합니다.형식을 차용으로 하든, 수표 등으로 우회하여 이체하든 실질이 증여임은 변함이 없습니다.
세금·세무 / 증여세
23.09.19
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수도권 밖 도시지역 중 주거지역 주택 연면적 범위
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.2022.1.1. 이후 양도분에 해당하는 경우로 도시지역 + 수도권 밖인 경우에는 5배수를 적용합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.19
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자동차 사업자 리스 문의드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.업무용 승용차의 경우 차량 대수와 무관하게 일정 한도 내에서 비용 처리할 수 있습니다.다만 법인의 경우 임직원 전용보험에 가입해야합니다.
세금·세무 / 법인세
23.09.19
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사업자등록증 에 업태,종목이 뜻하는건 ?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.실제 사업과 사업자등록상 업태, 종목 등이 일치해야합니다.실제 사업과 사업자등록이 다른 경우 사업자등록 정정으로 실제 업태와 종목으로 변경해야 합니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
23.09.19
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일시적 1가구2주택 양도세 비과세인지 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1주택자가 분양권을 취득하여 2주택이 된 경우 기존 주택 처분시 일정 요건을 충족한다면 비과세 가능합니다.해당 내용은 사실판단할 부분으로 질문 내용만으로는 비과세 여부 판단에 한계가 있습니다.아래 블로그를 참고하기 바랍니다.https://blog.naver.com/ctangch/223120255969
세금·세무 / 양도소득세
23.09.19
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한 울타리 안에 있는 토지는 주택 부수토지로 본다는 의미
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.담장이나 울타리 등으로 경계를 두고 있어 사실상 주거생활로 사용되는 토지 (담장 등 경계가 없어도 인공물 또는 자연물로 경계구분이 가능한 경우에는 부속토지로 보는 것입니다.질문의 내용은 사실판단할 부분으로 명확하게 답변할 수 없습니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
23.09.19
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삼촌이 내놓으신 아파트를 조카가 구매시 문제될게 없을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.삼촌과 조카는 세법상 특수관계인에 해당합니다.따라서 증여세, 양도세 등을 검토해야합니다.해당 내용은 구체적 사실관계를 토대로 판단해야하기 때문에 가까운 세무사 사무실에서 개별상담진행해보시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.19
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세금관련 재산세 대해서 왜틀리게나오는지알고싶읍니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문 내용만으로는 구체적인 사실관계가 부족해 답변드리기 어렵습니다.서초구청 재산세 팀에 문의하면 답변을 얻을 수 있을 것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 상속세
23.09.19
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법인 전자 세금 계산서가 뭔가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인의 경우 전자세금계산서를 발급해야합니다. 전자세금계산서는 국세청 홈택스에서 발급가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
23.09.19
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차량 세금에 관하여 질문합니다...
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자동차는 여러대를 취득한다고하여 취득, 보유 단계에서 추가로 발생하는 세금은 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.19
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