200평 농지에 철조망 공사랑 성토하는것도 땅팔때 비용처리 될까요

Question

농지가 산에 있어서요 과수원을 하려고 하는데요

산이라 컨테이너같은거 설치 못해서

일단 저렴한 망으로 담장을 하고 문을 만들고

현재 잡초밭이라서 사람들 불러서 싹 제거 하고 나무를 심으려고 하는데요

땅팔때 양도세가 발생한다면

측량비용

담장과 문만드는비용

땅을 과수원처럼 만드는 비용

나무심는 비용

중에 양도소득세에서 비용처리 되는 부분이 있을까요 농지입니다.

Answer 1

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

토지 성토비용의 경우는 토지의 필요경비로 보아 양도세 계산시 반영될 것으로 보이나 이외 비용은 양도세 필요경비로 보기 어려울 것으로 판단됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

기재하신 지출은 모두 자본적 지출과 관계가 있어 보여서 비용처리는 능할 것으로 보여지나, 자세한 사항은 126에 문의를 해보시길 바랍니다.

도움이 되셨길 바랍니다.