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답변 내역

1가구2주택 전세금,대출금을 증여 할 때 증여세및 양도소득세는 ?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부담부증여로 자녀가 부담할 취득세, 증여세를 증여자가 모두 부담시 증여세 부담이 더 증가합니다.가족간 부동산 증여는 해당 재산의 정확한 평가가 우선되어야 예상 세액이 산출되며, 증여자와 수증자의 구체적 사실관계를 종합해 의사결정해야 합니다.질문 내용만으론 유의미한 답변작성이 어렵습니다.구체적인 예상세액과 정확한 상담이 필요하시면 아래 블로그를 참고하시기 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/m/notice/84
세금·세무 / 양도소득세
23.09.02
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회사물품 구매후 사업자현금영수증
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.포인트 적립은 사업자 현금영수증 비용처리와 무관합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.02
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오피스텔 (일반임대사업자) 보유 중 아파트 매매시 취득세
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.업무용 오피스텔이라면 주택수에 포함되지 않습니다. 처분시점에도 오피스텔은 주택수에서 제외합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.02
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연말정산에서 월세를 납부하는 사람은 어떤 혜택을 받을 수 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무주택세대주로 총급여 7천만원 이하인 자는 월세세액공제 적용가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.09.02
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증여세 신고 관련 문의 드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.10년 이내 동일인에게 증여받은 재산은 합산하여 과세하는 것입니다.질문 내용처럼 일시에 1.5억원을 직계존속에게 증여받는 경우 1억원에 대해 증여세 발생합니다.
세금·세무 / 증여세
23.09.02
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자녀의 명의로 주식을 산게 있는데 증여세가 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자녀 명의 계좌로 이체한 때 증여한 것으로 보아 증여세 과세될 수 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.02
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손자에게 주는 용돈도 증여세 대상인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.손자에게 주식 구입해주는 것은 증여로 보는 것이 타당합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.02
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제주도 아파트 양도세 얼마나 나올까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 양도세는 본인과 본인 세대의 주택수 현황, 양도 예정물건지의 정확한 취득시기와 양도시기, 취득가액, 보유 및 거주기간 등을 종합적으로 판단하여 산출하는 것으로 해당 내용만으로는 정확한 답변이 어렵습니다.구체적인 예상세액과 가까운 세무사사무실에서 유료상담하는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.02
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복잡한 상황 일시적 1가구 2주택 비과세 문의 드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.2번 아파트 취득일부터 3년이내 1번 아파트를 처분하면 일시적 1세대 2주택 비과세를 검토할 수 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.02
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미성년 자녀에게 펀드나 주식을 증여한 이후에 이자나 배당수익 등으로 자산이 오른 부분에 증여세가 부과되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.금융상품 증여일 현재 금액을 기준으로 증여세 과세하는 것으로 이후 재산가치 변동분은 영향이 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.02
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